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Location local d'activité Fondettes Indre-et-Loire OLACT2534896
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Votre consultant Richard Jany est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2534896

Location Local d'activité 273 m²

37230 Fondettes

273 m²

97 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2534896

Richard JANY

Description

Local d'activités récent
Fondettes - A louer



Situé au sein de la zone d'activités de Fondettes, ce local d'activités à louer développe une surface totale d'environ 273 m², dont 83 m² de bureaux d'accompagnement répartis sur deux niveaux, offrant un espace fonctionnel et bien organisé.

La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous poutres comprise entre 5,13 m et 5,60 m, idéale pour le stockage ou l'exploitation artisanale. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3,60 x 4 m facilitant les livraisons et les accès véhicules.

L'ensemble dispose également de 6 places de parking, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clients.

Implanté à seulement 1,8 km du périphérique, ce bien profite d'une excellente accessibilité.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale ou à toute entreprise recherchant un espace pratique et bien situé.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 5,16 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique : + baie de brassage

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés : néons

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Eclairage naturel : Trappes de désenfumage

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 1 manuelle - dim : 3,50 x 4 m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu + triphasé (possibilité tarif jaune)

  • Sol bureaux : Carrelage + dalles PVC

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Sécurité : : alarme

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : 3 + open-space

  • Hall d'accueil

  • Locaux sociaux : 1 douche

  • Sanitaires : 1

Informations complémentaires

  • Aérotherme gaz : à remettre en fonctionnement, Chauffage électrique

  • Pièce archive + placards

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

37230 Fondettes

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire 11 km

  • Desserte routière : Périph à 1,8 km - A10 à 13 km - A28 à 16,5 km - A85 à 18 km

  • Gare SNCF : Tours + Saint Pierre des Corps

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.