Location Local d'activité 205 m²

37230 Luynes

Situé au coeur de la zone industrielle de Luynes, ce local d'activité indépendant est disponible immédiatement à la location et offre un environnement idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de négoce.

Édifié sur une parcelle clôturée d'environ 1 286 m², le bâtiment développe une surface d'environ 205 m², comprenant près de 90 m² de bureaux et showroom, permettant d'accueillir confortablement vos équipes et votre clientèle.

La partie activité bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 4,30 mètres et d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, facilitant les opérations de manutention et de stockage. Une mezzanine d'environ 90 m², non comptabilisée dans la surface principale, offre un espace complémentaire pour du stockage léger.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec :

Terrain entièrement clos et sécurisé ;

Réserve foncière permettant diverses possibilités d'aménagement ;

Stationnements privatifs à l'avant et à l'arrière du bâtiment ;

Possibilité de stockage extérieur.

Un bien rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, accessibilité et potentiel de développement pour votre activité.

Disponible immédiatement.