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Location local d'activité La Ville aux Dames Indre-et-Loire OLACT2643490
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Votre consultant Richard Jany est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2643490

Location Local d'activité 400 m²

37700 La Ville aux Dames

400 m²

38 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2643490

Richard JANY

Description

A Louer - Local d'activité - La Ville Aux Dames



Situé à La Ville-aux-Dames, au sein d'un secteur facilement accessible, ce local d'activité est disponible immédiatement à la location.

Le bien se compose d'une partie atelier / stockage ainsi que d'un espace bureaux, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles, de services ou de négoce. Des surfaces complémentaires peuvent être aménagées selon les besoins du futur occupant.

À l'extérieur, une cour privative d'environ 500 m² complète l'ensemble. Cet espace est idéal pour le stationnement de véhicules utilitaires, le stockage de matériel ou de marchandises, ou encore les manoeuvres de chargement et de déchargement.

Les atouts du bien :

  • Disponibilité immédiate ;

  • Partie stockage / atelier et bureaux ;

  • Possibilité d'aménagement complémentaire ;

  • Cour privative d'environ 500 m² ;

  • Stockage extérieur et stationnement de véhicules ;

  • Accès facilité pour les livraisons et les activités professionnelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s)

Equipements

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 1 - électrique : 4 m x 4 m

  • Puissance électrique : : possible d'installer triphasé

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf - construction 2022

  • Etat des locaux : Neuf - brut de béton

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Parpaings + bardage

Aménagements

  • Mezzanine : - charge au sol : 1 tonne/m²

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • Fenêtre + volet roulant

  • Alarme + vidéosurveillance

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

37700 La Ville aux Dames

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire

  • Desserte routière : 6 km A10 - 11km périphérique

  • Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.