




Location Local d'activité 455 m²
37700 La Ville aux Dames
455 m²
87 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Bertrand BEGAT
Description
BÂTIMENT D'ACTIVITÉS NEUF À LOUER
LA-VILLE-AUX-DAMES
Situé au coeur de la Zone d'Activité de La Ville-aux-Dames, dans un environnement dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération tourangelle, ce local d'activité d'une surface totale d'environ 454 m² est disponible immédiatement à la location.
Le bien se compose de :
268 m² d'espace activité / stockage
94 m² de bureaux en rez-de-chaussée
90 m² de mezzanine aménageable
Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, et bénéficie d'un site clos et sécurisé ainsi que de places de stationnement pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
Entièrement aménageable et modulable, cette cellule offre une grande flexibilité d'exploitation. Des aménagements à la carte peuvent être réalisés afin d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de votre activité.
Les points forts :
Emplacement stratégique au sein de la Zone d'Activité de La Ville-aux-Dames
Disponibilité immédiate
Site clos et sécurisé
Porte sectionnelle
Parking
Espaces modulables
Possibilité d'aménagement sur mesure
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant une implantation fonctionnelle et évolutive.
Disponible dès maintenant. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Accès véhicules
-
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
-
Eclairage naturel
-
Fenêtres
-
Porte d'accès plain-pied : 4 (2 par lot)
-
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
Etat des locaux : Neuf
-
Etat du terrain : Goudronné
Structure du bâtiment
-
Charpente : Métallique
-
Couverture : Bac acier isolé
-
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
-
Parking
Informations complémentaires
-
Double accès (deux portails), Livraison avec isolation périphérique, fluides en attente
-
Porte piétonne : 1 par lot
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 455 m² 39 560 € / an 87 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Lot 1 LVAD RDC 269 m² 87 € 23 388 € Bureaux Lot 1 LVAD RDC 95 m² 87 € 8 260 € Bureaux Lot 1 LVAD R+1 91 m² 87 € 7 912 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
37700 La Ville aux DamesDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Tours Val de Loire
-
Bus : - ligne 50 300 m
-
Desserte routière : A10 à 7 km - Périph à 10 km - A28 à 15 km - A85 à 17 km -
-
Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps & Tours










