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Location local d'activité La Ville aux Dames Indre-et-Loire OLACT2311873
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Votre consultant Bertrand Begat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2311873

Location Local d'activité 455 m²

37700 La Ville aux Dames

455 m²

87 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2311873

Bertrand BEGAT

Description

BÂTIMENT D'ACTIVITÉS NEUF À LOUER
LA-VILLE-AUX-DAMES



Situé au coeur de la Zone d'Activité de La Ville-aux-Dames, dans un environnement dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération tourangelle, ce local d'activité d'une surface totale d'environ 454 m² est disponible immédiatement à la location.

Le bien se compose de :
    268 m² d'espace activité / stockage
    94 m² de bureaux en rez-de-chaussée
    90 m² de mezzanine aménageable

Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, et bénéficie d'un site clos et sécurisé ainsi que de places de stationnement pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
Entièrement aménageable et modulable, cette cellule offre une grande flexibilité d'exploitation. Des aménagements à la carte peuvent être réalisés afin d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de votre activité.

Les points forts :
    Emplacement stratégique au sein de la Zone d'Activité de La Ville-aux-Dames
    Disponibilité immédiate
    Site clos et sécurisé
    Porte sectionnelle
    Parking
    Espaces modulables
    Possibilité d'aménagement sur mesure

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant une implantation fonctionnelle et évolutive.
Disponible dès maintenant. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Eclairage naturel

  • Fenêtres

  • Porte d'accès plain-pied : 4 (2 par lot)

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking

Informations complémentaires

  • Double accès (deux portails), Livraison avec isolation périphérique, fluides en attente

  • Porte piétonne : 1 par lot

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
455 m² 39 560 € / an 87 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
Lot 1
LVAD
RDC
269 m²
87 €
23 388 €
Bureaux
Lot 1
LVAD
RDC
95 m²
87 €
8 260 €
Bureaux
Lot 1
LVAD
R+1
91 m²
87 €
7 912 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

37700 La Ville aux Dames

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire

  • Bus : - ligne 50 300 m

  • Desserte routière : A10 à 7 km - Périph à 10 km - A28 à 15 km - A85 à 17 km -

  • Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps & Tours

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