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Vente local d'activité Grandchamps-des-Fontaines Loire-Atlantique OVACT2426126
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Référence : OVACT2426126

6 Rue Hermès

44119 Grandchamps-des-Fontaines

1 841 m²

Divisible dès 103 m²

Prix sur demande

Disponibilité : 29/12/2025

Référence : OVACT2426126

Edward ALDERLIESTE

Description

PARC D'ACTIVITES
- 44 GRANDCHAMP DES FONTAINES


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, au cœur d'un parc d'activités neuf, plusieurs cellules d'activités au Nord de Treillières et de Nantes.

La localisation du parc permet un accès et une circulation aisée à seulement 10 min de Nantes et à proximité d'une zone commerciale et de loisirs.


Les locaux d'activités proposent des cellules d'une superficie d'environ 102,80 m² à 417,40 m².


Possibilité de réunir les cellules 9/10 : 417,40 m² et 11/12 : 412,90 m².

 

Chaque cellules est dotées de 4 places de parking, raccordée à l'électricité, à la fibre et à l'eau, et accessible par une porte sectionnelle. Aménagement à prévoir.

Services & prestations

Equipements

  • Eclairage intérieur : LED 200 lux

  • Puissance électrique : Tarif Bleu KWA par cellule

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • Alarme incendie type 4

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OVACT2426126/1
184 m² 254 472 € / an 1 380 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 154 m² 1 380 € 213 072 €
Locaux d'Activités R+1 30 m² 1 380 € 41 400 €
OVACT2426126/3
103 m² 193 264 € / an 1 880 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 78 m² 1 880 € 146 076 €
Locaux d'Activités R+1 25 m² 1 880 € 47 188 €
OVACT2426126/4
103 m² 193 264 € / an 1 880 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 78 m² 1 880 € 146 076 €
Locaux d'Activités R+1 25 m² 1 880 € 47 188 €
OVACT2426126/5
103 m² 193 264 € / an 1 880 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 78 m² 1 880 € 146 076 €
Locaux d'Activités R+1 25 m² 1 880 € 47 188 €
OVACT2426126/6
143 m² 235 620 € / an 1 650 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 108 m² 1 650 € 178 200 €
Locaux d'Activités R+1 35 m² 1 650 € 57 420 €
OVACT2426126/7
171 m² 238 700 € / an 1 400 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 129 m² 1 400 € 180 460 €
Locaux d'Activités R+1 42 m² 1 400 € 58 240 €
OVACT2426126/8
205 m² 282 486 € / an 1 380 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 153 m² 1 380 € 211 554 €
Locaux d'Activités R+1 51 m² 1 380 € 70 932 €
OVACT2426126/9
209 m² 288 006 € / an 1 380 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 158 m² 1 380 € 217 764 €
Locaux d'Activités R+1 51 m² 1 380 € 70 242 €
OVACT2426126/10
209 m² 288 006 € / an 1 380 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 158 m² 1 380 € 217 764 €
Locaux d'Activités R+1 51 m² 1 380 € 70 242 €
OVACT2426126/11
209 m² 288 006 € / an 1 380 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 158 m² 1 380 € 217 764 €
Locaux d'Activités R+1 51 m² 1 380 € 70 242 €
OVACT2426126/12
204 m² 281 796 € / an 1 380 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 154 m² 1 380 € 213 072 €
Locaux d'Activités R+1 50 m² 1 380 € 68 724 €

Localisation

6 Rue Hermès,44119 Grandchamps-des-Fontaines

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A proximité de la voie rapide Nantes - Rennes (N137)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.