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Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317264
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Référence : OLACT2317264

Location Local d'activité 3 002 m²

44470 Carquefou

3 002 m²

Divisible dès 291 m²

à partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2317264

Edward ALDERLIESTE

Description

PARC D'ACTIVITES DU MOULIN - Bâtiment C - CARQUEFOU


Installez votre entreprise dans ce village d'entreprise neuf sur la commune de Carquefou, à l'Est de Nantes.
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activités dans ce parc d'activités dénommé "Parc du Moulin".
Le parc d'activités se compose de 4 bâtiments neufs développant 9 766 m² et se divise en 21 cellules à partir de 266 m². Le site de 20 800 m² est entièrement clos, sécurisé. 134 places de parking sont aménagées sur le parc dont certaines sont équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques.


Bénéficiez d'une accessibilité aisée : proche de l'autoroute A11, du périphérique nantais et des axes structurants de l'agglomération. 

 

Cet ensemble immobilier, dédié aux TPE/PME/PMI, offre des prestations de qualité. 

Ces locaux d'activités se composent d'un espace bureaux aménagé en mezzanine (moquette, sanitaire, climatisation, lumière led) et d'un espace entrepôt équipé d'une porte sectionnelle. Quai possible sur certaine cellule. 

 

Ce bâtiment C propose 3 000 m², divisible en 7 cellules de 315 m² à 868 m².

Services & prestations

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Porte d'accès plain-pied

  • Porte d'accès à quai : Possible en fonction des lots (en option)

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 134 Places

Aménagements

  • Sanitaires : Bloc avec sas

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam Very Good

Informations complémentaires

  • Ensemble clôturé et sécurisé par portail coulissant motorisé

  • Structure métallique - Bardage double peau

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Cellule C1
439 m² 40 788 € / an 93 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Hall / Accueil RDC 22 m² 80 € 1 792 €
Locaux d'Activités RDC 276 m² 80 € 22 088 €
Bureaux R+1 141 m² 120 € 16 908 €
Cellule C2
291 m² 29 061 € / an 100 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 175 m² 90 € 15 723 €
Hall / Accueil RDC 22 m² 90 € 1 962 €
Bureaux R+1 95 m² 120 € 11 376 €
Cellule C3
868 m² 75 884 € / an 87 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 629 m² 75 € 47 168 €
Hall / Accueil RDC 52 m² 120 € 6 252 €
Bureaux R+1 187 m² 120 € 22 464 €
Cellule C4
324 m² 31 950 € / an 99 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 208 m² 90 € 18 702 €
Hall / Accueil RDC 22 m² 90 € 1 980 €
Bureaux R+1 94 m² 120 € 11 268 €
Cellule C5
341 m² 33 666 € / an 99 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 221 m² 90 € 19 881 €
Hall / Accueil RDC 22 m² 90 € 1 989 €
Bureaux R+1 98 m² 120 € 11 796 €
Cellule C6
315 m² 31 410 € / an 100 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 211 m² 90 € 18 990 €
Hall / Accueil RDC 26 m² 120 € 3 156 €
Bureaux R+1 77 m² 120 € 9 264 €
Cellule C7
424 m² 39 616 € / an 93 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 281 m² 80 € 22 504 €
Hall / Accueil RDC 50 m² 120 € 6 012 €
Bureaux R+1 93 m² 120 € 11 100 €

Localisation

44470 Carquefou

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 21 km

  • Bus : Lignes 85 et E5

  • Desserte routière : Accès D178 permettant de rejoindre périphérique et A11

  • Gare SNCF : 12 km

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.