Aller au contenu principal

Location Local d'activité 3 002 m²

44470 Carquefou

3 002 m² (divisible dès 291 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317264 1
Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317264 2
Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317264 3
Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317264 4
Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317264 5
Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317264 6
Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317264 7
Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317264 8

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Philippe Charles est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2317264

3 002 m²(divisible dès 291 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC D'ACTIVITE DU MOULIN - Bâtiment C
- 44 - CARQUEFOU


Bâtiment C faisant partie d'un parc d'activités avec bureaux de 4 bâtiments neufs développant 9 766 m² au total divisibles en 21 lots à partir de 260 m². Terrain : 20 722 m². Le parc dispose de 134 parkings extérieurs dont certains avec bornes de recharges électriques.


Proche du périphérique nantais, et des axes structurants de l'agglomération, ce village d'entreprises de dernière génération est implanté sur la commune de Carquefou. 

Cette commune dynamique, bordant L'A11, Axe Nantes Angers Le Mans Paris, est idéalement désservie et accessible. 

Cet ensemble immobilier, dédié aux TPE PME PMI, offre des prestations de qualité. Les cellules proposées sont divisibles à partir de 260 m² environ. Ces locaux d'activités se composent d'un espace bureaux et d'un espace entrepôt, équipés d'une porte sectionnelle. Quai possible sur une partie du parc. Flexibilité et performance sont des atouts pour ce parc. 

Une visite s'impose ! 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : Possible en fonction des lots (en option)

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : Possible en fonction des lots (en option)

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 134 Places

Aménagements

  • Sanitaires : Bloc avec sas

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam Very Good

Informations complémentaires

  • Ensemble clôturé et sécurisé par portail coulissant motorisé

  • Structure métallique - Bardage double peau

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule C1RDCLocaux d'Activités276 m2Immédiate
Cellule C1RDCHall / Accueil22 m2Immédiate
Cellule C2RDCLocaux d'Activités175 m2Immédiate
Cellule C2RDCHall / Accueil22 m2Immédiate
Cellule C3RDCLocaux d'Activités629 m2Immédiate
Cellule C3RDCHall / Accueil52 m2Immédiate
Cellule C4RDCLocaux d'Activités208 m2Immédiate
Cellule C4RDCHall / Accueil22 m2Immédiate
Cellule C5RDCLocaux d'Activités221 m2Immédiate
Cellule C5RDCHall / Accueil22 m2Immédiate
Cellule C6RDCLocaux d'Activités211 m2Immédiate
Cellule C6RDCHall / Accueil26 m2Immédiate
Cellule C7RDCLocaux d'Activités281 m2Immédiate
Cellule C7RDCHall / Accueil50 m2Immédiate
Cellule C7R+1Bureaux93 m2Immédiate
Cellule C6R+1Bureaux77 m2Immédiate
Cellule C5R+1Bureaux98 m2Immédiate
Cellule C4R+1Bureaux94 m2Immédiate
Cellule C3R+1Bureaux187 m2Immédiate
Cellule C2R+1Bureaux95 m2Immédiate
Cellule C1R+1Bureaux141 m2Immédiate

Emplacement

44470 Carquefou

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 21 km

  • Bus : Lignes 85 et E5

  • Desserte routière : Accès D178 permettant de rejoindre périphérique et A11

  • Gare SNCF : 12 km

Votre consultant :

Philippe Charles

+33 (0)2 40 20 20 20

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Philippe Charles

+33 (0)2 40 20 20 20

Vous souhaitez visiter ?