Location Local d'activité Carquefou 44470
Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2310515
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Location Local d'activité
Référence : OLACT2310515

3 Rue Suzanne Lenglen

44470 Carquefou

975 m²

Divisible dès 178 m²

à partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2310515

Edward ALDERLIESTE

+33 (0)2 40 20 20 20Appeler

Description

LOCAUX D'ACTIVITES
44 - CARQUEFOU


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules commerciales restructurées divisibles à partir de 177 m² environ situées à Carquefou.

Secteur en fort développement, dans une zone proche du bourg de Carquefou avec des activités de loisirs, du logement et du commerce à proximité directe. ERP possible !


Les cellules d'un hauteur d'environ 8,5m sous poutres sont isolées mais livrées brut de béton.

Elles sont accessibles par une porte plain pied et offre la possibilité de créer une mezzanine.  

Très belle opportunité pour l'installation d'une activité avec accueil du public.

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 8,75 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : Naturel Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Béton

Aménagements

  • Mezzanine : Possible - à créer

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Cellule 1
385 m² 46 228 € / an 120 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 385 m² 120 € 46 228 €
Cellule 3
178 m² 21 319 € / an 120 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 178 m² 120 € 21 319 €
Cellule 4
412 m² 49 476 € / an 120 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 412 m² 120 € 49 476 €

Localisation

3 Rue Suzanne Lenglen,44470 Carquefou

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : 5 minutes de l'A11

  • Aéroport : Nantes Atlantique à 21 minutes en voiture 24 km

  • Bus : N°85 à 5min à pied

  • Gare SNCF : Nantes à 16 minutes en voiture

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.