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Location Local d'activité 2 015 m²

44470 Carquefou

2 015 m² (divisible dès 266 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2318010 1
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Votre consultant Philippe Charles est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2318010

2 015 m²(divisible dès 266 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC D'ACTIVITE DU MOULIN - Bâtiment B
- 44 - CARQUEFOU


Bâtiment B faisant partie d'un parc d'activités avec bureaux de 4 bâtiments neufs développant 9 766 m² au total divisibles en 21 lots à partir de 260 m². Terrain : 20 722 m². Le parc dispose de 134 parkings extérieurs dont certains avec bornes de recharges électriques.


Proche du périphérique nantais, et des axes structurants de l'agglomération, ce village d'entreprises de dernière génération est implanté sur la commune de Carquefou. 

Cette commune dynamique, bordant L'A11, Axe Nantes Angers Le Mans Paris, est idéalement désservie et accessible. 

Cet ensemble immobilier, dédié aux TPE PME PMI, offre des prestations de qualité. Les cellules proposées sont divisibles à partir de 260 m² environ. Ces locaux d'activités se composent d'un espace bureaux et d'un espace entrepôt, équipés d'une porte sectionnelle. Quai possible sur une partie du parc. Flexibilité et performance sont des atouts pour ce parc. 

Une visite s'impose ! 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : Possible en fonction des lots (en option)

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : Possible en fonction des lots (en option)

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 134 Places

Aménagements

  • Sanitaires : Bloc avec sas

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam Very Good

Informations complémentaires

  • Ensemble clôturé et sécurisé par portail coulissant motorisé

  • Structure métallique - Bardage double peau

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2318010/1RDCLocaux d'Activités158 m2Immédiate
OLACT2318010/1RDCHall / Accueil21 m2Immédiate
OLACT2318010/2RDCHall / Accueil21 m2Immédiate
OLACT2318010/2RDCLocaux d'Activités158 m2Immédiate
OLACT2318010/3RDCLocaux d'Activités168 m2Immédiate
OLACT2318010/3RDCHall / Accueil21 m2Immédiate
OLACT2318010/4RDCLocaux d'Activités165 m2Immédiate
OLACT2318010/4RDCHall / Accueil20 m2Immédiate
OLACT2318010/5RDCLocaux d'Activités178 m2Immédiate
OLACT2318010/5RDCHall / Accueil21 m2Immédiate
OLACT2318010/6RDCLocaux d'Activités201 m2Immédiate
OLACT2318010/6RDCHall / Accueil21 m2Immédiate
OLACT2318010/7RDCLocaux d'Activités228 m2Immédiate
OLACT2318010/7RDCHall / Accueil20 m2Immédiate
OLACT2318010/7R+1Bureaux86 m2Immédiate
OLACT2318010/6R+1Bureaux88 m2Immédiate
OLACT2318010/5R+1Bureaux89 m2Immédiate
OLACT2318010/4R+1Bureaux88 m2Immédiate
OLACT2318010/3R+1Bureaux89 m2Immédiate
OLACT2318010/2R+1Bureaux89 m2Immédiate
OLACT2318010/1R+1Bureaux88 m2Immédiate

Emplacement

44470 Carquefou

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 21 km

  • Bus : Lignes 85 et E5

  • Desserte routière : Accès D178 permettant de rejoindre périphérique et A11

  • Gare SNCF : 12 km

Votre consultant :

Philippe Charles

+33 (0)2 40 20 20 20

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Philippe Charles

+33 (0)2 40 20 20 20

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