Vente Local d'activité 2 016 m²
44470 Carquefou
2 016 m²
Divisible dès 396 m²
à partir de 609 840 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Edward ALDERLIESTE
Description
LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE
44 - CARQUEFOU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la VENTE de très beaux locaux d'activités avec bureaux sur la commune de Carquefou au nord ouest de Nantes d'une surface globale de 2 016 m².
L'emplacement permet un accès rapide vers le périphérique et vers le centre ville. Les commerces sont à proximité.
Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations.
Partie Activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, voirie lourde + légère, hauteur sous poutre 7m50, toiture bac acier, dallage industriel quartzé 3t/m².
Partie Bureaux : Climatisation réversible, sanitaires rdc et étage, balcons filants.
Regroupements possibles de lots :
* Lots A2/A3 : 1 041 m²
* Lots A3/A4 : 1 371 m²
* Lots A2/A3/A4 : 2 016 m²
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s)
Equipements
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Câblage informatique
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Distribution chauffage : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage naturel : Skydomes, Zénithal
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux
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Sols du bâtiment : Dallage quartzée 3T/m²
Prestations de service
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Parking : Privatif sécurisé, 1 place pour 45 m²
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Sécurité : Portail éléctrique, portillon
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espace sous mezzanine laissé brut
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Sanitaires
Informations complémentaires
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Espace pique-nique
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Hauteur sous poutre (activité) : 7m50
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Porte sectionnelle 3m5 x 4m
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Cellule A2 | BAT. A - ACTIVITE | R+1 | 168 m² | 1 540 € | 258 720 € |
| Bureaux | Cellule A2 | BAT. A - ACTIVITE | RDC | 173 m² | 1 540 € | 266 420 € |
| Locaux d'Activités | Cellule A2 | BAT. A - ACTIVITE | RDC | 304 m² | 1 540 € | 468 160 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule A3 | BAT. A - ACTIVITE | RDC | 189 m² | 1 540 € | 291 060 € |
| Bureaux | Cellule A3 | BAT. A - ACTIVITE | R+1 | 102 m² | 1 540 € | 157 080 € |
| Bureaux | Cellule A3 | BAT. A - ACTIVITE | RDC | 105 m² | 1 540 € | 161 700 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Cellule A4 | BAT. A - ACTIVITE | R+1 | 393 m² | 1 540 € | 605 220 € |
| Locaux d'Activités | Cellule A4 | BAT. A - ACTIVITE | RDC | 369 m² | 1 540 € | 568 260 € |
| Bureaux | Cellule A4 | BAT. A - ACTIVITE | RDC | 213 m² | 1 540 € | 328 020 € |
Localisation
44470 CarquefouDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Accès A11
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Aéroport : A 25 minutes
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Bus : 85 - Renaudières 280 m
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Desserte routière : A proximité du périphérique Nord
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Gare SNCF : A 23 minutes
