Vente Local d'activité 1 877 m²
44470 Thouaré-sur-Loire
1 877 m²
Divisible dès 217 m²
à partir de 316 236 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Edward ALDERLIESTE
Description
LOCAUX D'ACTIVITES dans Parc d'Activités neuf
44 - THOUARÉ-SUR-LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, plusieurs cellules dans un parc d'activités neuf situé à l'Est de Nantes sur la commune de Thouaré-sur-Loire, le long de la route de Paris.
Le parc d'activités bénéficie d'une situation géographique de qualité, proche des grands axes et avec un accès aisé vers le centre-ville de Nantes. La zone est dynamique et deux cellules bénéficient d'une excellente visibilité.
Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente. Ils profitent d'une hauteur de stockage importante et d'une bonne luminosité.
Chaque local est doté d'une mezzanine sur laquelle il est possible de concevoir un espace bureaux.
Les voies de circulation dans le parc sont larges. Plusieurs places de parkings sont attribuées et les autres places se font en foisonnement. Des bornes électriques sont également installées sur site.
Services & prestations
Equipements
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Eclairage intérieur : Par 2 luminaires LED suspendus, 200 Lux.
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Porte d'accès plain-pied : Sectionnelles ISO 40.
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique adaptée à la surcharge de panneaux voltaïques en couverture.
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Mezzanine : Possible.
Informations complémentaires
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Fourreaux en attente pour 1 borne de recharge couvrant 2 parkings devant chaque cellule.
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Panneaux photovoltaïques d'une puissance max. de 6 Kva en auto-consommation.
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Cellule C2 | Bâtiment C | R+1 | 69 m² | 1 560 € | 107 016 € |
| Locaux d'Activités | Cellule C2 | Bâtiment C | RDC | 245 m² | 1 560 € | 382 200 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Cellule B2 | Bâtiment B | R+1 | 69 m² | 1 550 € | 106 330 € |
| Locaux d'Activités | Cellule B2 | Bâtiment B | RDC | 258 m² | 1 550 € | 399 900 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Cellule B3 | Bâtiment B | R+1 | 127 m² | 1 550 € | 196 075 € |
| Locaux d'Activités | Cellule B3 | Bâtiment B | RDC | 454 m² | 1 550 € | 703 700 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Cellule A2 | Bâtiment A | R+1 | 69 m² | 1 460 € | 100 156 € |
| Locaux d'Activités | Cellule A2 | Bâtiment A | RDC | 148 m² | 1 460 € | 216 080 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Cellule A6 | Bâtiment A | R+1 | 69 m² | 1 460 € | 100 156 € |
| Locaux d'Activités | Cellule A6 | Bâtiment A | RDC | 148 m² | 1 460 € | 216 080 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Cellule A7 | Bâtiment A | R+1 | 71 m² | 1 460 € | 103 222 € |
| Locaux d'Activités | Cellule A7 | Bâtiment A | RDC | 153 m² | 1 460 € | 222 650 € |
