Location Local d'activité 1 193 m²
44980 Sainte-Luce-sur-Loire
1 193 m²
Divisible dès 452 m²
à partir de 85 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/12/2026
Edward ALDERLIESTE
Description
LOCAUX D'ACTIVITES
44 - SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des locaux d'activités à SAINTE LUCE SUR LOIRE, à l'Est de Nantes, à 5 minutes du périphérique (Porte de Sainte-Luce), un bâtiment de 1 194 m² environ divisibles en deux lots indépendants : 1 lot de 452 m² et un lot de 741 m². Possibilité de réunir ces deux lots.
Le bâtiment profite de la proximité des commodités et des services.
L'accès au centre ville et au périphérique est aisé.
Ce bâtiment des années 80 a été complètement rénové en 2020-2021 : enveloppe, isolation, toiture, façades, installations techniques et aménagements intérieurs conférant à l'actif les performances d'un bâtiment récent (DPE B).
Les deux cellules sont proposées à la location séparément ou regroupées selon le besoin du ou des preneurs.
Le site clos et sécurisé offre 36 places de parking.
Services & prestations
Equipements
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : LED
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Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking
Aménagements
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Bureaux cloisonnés
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot C1 | Bâtiment | R+1 | 140 m² | 65 € | 9 100 € |
| Locaux d'Activités | Lot C1 | Bâtiment | RDC | 113 m² | 65 € | 7 345 € |
| Bureaux | Lot C1 | Bâtiment | RDC | 199 m² | 110 € | 21 890 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Lot C2 | Bâtiment | R+1 | 214 m² | 110 € | 23 540 € |
| Locaux d'Activités | Lot C2 | Bâtiment | RDC | 214 m² | 65 € | 13 910 € |
| Bureaux | Lot C2 | Bâtiment | RDC | 313 m² | 110 € | 34 430 € |
Localisation
44980 Sainte-Luce-sur-LoireDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : A11 (Paris) / A87 (Angers - Cholet) en accès direct
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Bus : C7 avec liaison tramway Ligne 1 (à Souillarderie)
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Desserte routière : Périphérique à 5 minutes .
