Location Local d'activité 8 726 m²
44300 Nantes
8 726 m²
Divisible dès 4 081 m²
74 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Edward ALDERLIESTE
Description
LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER
44 - NANTES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une très belle opportunité sur un ancien site industriel d'environ 8 000 m² de bâti entièrement rénové sur l'EST de Nantes sur une parcelle d'environ 2 hectares.
La situation géographique est stratégique par rapport au centre-ville de Nantes et aux accès périphériques. Le site profite de deux entrées sur deux rues pour une circulation optimisée.
La partie entrepôt couvre environ 7 700 m². Elle a été entièrement rénovée au niveau de l'isolation, des ouvertures et de l'électricité. Certaines cellules bénéficient de quais et d'autres de portes sectionnelles.
Les bureaux seront remis à neuf pour le T1 2026 pour une surface d'environ 1 000 m² (isolation, ouvertures, sanitaires, électricité et climatisation).
Le bâtiment peut être divisé en deux lots :
Lot 1 : 4 645 m² environ (1 018 m² de bureaux et 3 627 m² d'entrepôt)
Lot 2 : 4 081 m² environ uniquement d'entrepôt.
L'espace extérieur est conséquent et permet aussi bien le stockage que la circulation et le parking.
