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Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2318010
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Edward Alderlieste est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2318010

Location Local d'activité 1 748 m²

44470 Carquefou

1 748 m²

Divisible dès 266 m²

à partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2318010

Edward ALDERLIESTE

Description

PARC D'ACTIVITE DU MOULIN - Bâtiment B - CARQUEFOU



BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activités neuves à l'Est de Nantes Métropole, sur la commune de Carquefou.
Le parc d'activités se divise en 4 bâtiments développant 9 766 m², divisible en 21 lots à partir de 266 m². 
Le terrain est clos et sécurisé et s'étend sur environ 20 722 m². Le parc dispose de 134 parkings extérieurs dont certains avec bornes de recharges pour véhicules électriques.

Proche du périphérique nantais, et des axes structurants de l'agglomération, ce village d'entreprises de dernière génération est implanté sur la commune de Carquefou, idéalement desservi et accessible. 

 

Cet ensemble immobilier, dédié aux TPE PME PMI, offre des prestations de qualité. 

Chaque cellules se compose d'un espace bureaux aménagé en mezzanine (moquette, sanitaire, climatisation, lumière led) et d'un espace entrepôt équipé d'une porte sectionnelle. 

 

Possibilité d'un quai selon les cellules. Flexibilité et performance sont des atouts pour ce parc. 

 

Une visite s'impose ! 

Services & prestations

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Porte d'accès plain-pied

  • Porte d'accès à quai : Possible en fonction des lots (en option)

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 134 Places

Aménagements

  • Sanitaires : Bloc avec sas

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam Very Good

Informations complémentaires

  • Ensemble clôturé et sécurisé par portail coulissant motorisé

  • Structure métallique - Bardage double peau

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
266 m² 26 571 € / an 100 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
Lot B1
BATIMENT B
R+1
88 m²
120 €
10 524 €
Locaux d'Activités
Lot B1
BATIMENT B
RDC
158 m²
90 €
14 193 €
Hall / Accueil
Lot B1
BATIMENT B
RDC
21 m²
90 €
1 854 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 2
277 m² 27 603 € / an 100 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
Lot B3
BATIMENT B
R+1
89 m²
120 €
10 620 €
Locaux d'Activités
Lot B3
BATIMENT B
RDC
168 m²
90 €
15 129 €
Hall / Accueil
Lot B3
BATIMENT B
RDC
21 m²
90 €
1 854 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 3
273 m² 27 216 € / an 100 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
Lot B4
BATIMENT B
R+1
88 m²
120 €
10 548 €
Locaux d'Activités
Lot B4
BATIMENT B
RDC
165 m²
90 €
14 841 €
Hall / Accueil
Lot B4
BATIMENT B
RDC
20 m²
90 €
1 827 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 4
288 m² 28 554 € / an 99 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
Lot B5
BATIMENT B
R+1
89 m²
120 €
10 644 €
Locaux d'Activités
Lot B5
BATIMENT B
RDC
178 m²
90 €
16 056 €
Hall / Accueil
Lot B5
BATIMENT B
RDC
21 m²
90 €
1 854 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 5
310 m² 30 561 € / an 99 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
Lot B6
BATIMENT B
R+1
88 m²
120 €
10 608 €
Locaux d'Activités
Lot B6
BATIMENT B
RDC
201 m²
90 €
18 108 €
Hall / Accueil
Lot B6
BATIMENT B
RDC
21 m²
90 €
1 845 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 6
334 m² 32 598 € / an 98 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
Lot B7
BATIMENT B
R+1
86 m²
120 €
10 260 €
Locaux d'Activités
Lot B7
BATIMENT B
RDC
228 m²
90 €
20 529 €
Hall / Accueil
Lot B7
BATIMENT B
RDC
20 m²
90 €
1 809 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

44470 Carquefou

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 21 km

  • Bus : Lignes 85 et E5

  • Desserte routière : Accès D178 permettant de rejoindre périphérique et A11

  • Gare SNCF : 12 km

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