




Location Local d'activité 1 748 m²
44470 Carquefou
1 748 m²
Divisible dès 266 m²
à partir de 90 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Edward ALDERLIESTE
Description
PARC D'ACTIVITE DU MOULIN - Bâtiment B - CARQUEFOU
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activités neuves à l'Est de Nantes Métropole, sur la commune de Carquefou.
Le parc d'activités se divise en 4 bâtiments développant 9 766 m², divisible en 21 lots à partir de 266 m².
Le terrain est clos et sécurisé et s'étend sur environ 20 722 m². Le parc dispose de 134 parkings extérieurs dont certains avec bornes de recharges pour véhicules électriques.
Proche du périphérique nantais, et des axes structurants de l'agglomération, ce village d'entreprises de dernière génération est implanté sur la commune de Carquefou, idéalement desservi et accessible.
Cet ensemble immobilier, dédié aux TPE PME PMI, offre des prestations de qualité.
Chaque cellules se compose d'un espace bureaux aménagé en mezzanine (moquette, sanitaire, climatisation, lumière led) et d'un espace entrepôt équipé d'une porte sectionnelle.
Possibilité d'un quai selon les cellules. Flexibilité et performance sont des atouts pour ce parc.
Une visite s'impose !
Services & prestations
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond
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Porte d'accès plain-pied
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Porte d'accès à quai : Possible en fonction des lots (en option)
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Sol bureaux : Moquette
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Neuf, Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 134 Places
Aménagements
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Sanitaires : Bloc avec sas
Extérieurs
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Eclairage extérieur : LED
Normes, Certifications et Labels
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Label cible : Breeam Very Good
Informations complémentaires
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Ensemble clôturé et sécurisé par portail coulissant motorisé
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Structure métallique - Bardage double peau
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 266 m² 26 571 € / an 100 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Lot B1 BATIMENT B R+1 88 m² 120 € 10 524 € Locaux d'Activités Lot B1 BATIMENT B RDC 158 m² 90 € 14 193 € Hall / Accueil Lot B1 BATIMENT B RDC 21 m² 90 € 1 854 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 2 277 m² 27 603 € / an 100 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Lot B3 BATIMENT B R+1 89 m² 120 € 10 620 € Locaux d'Activités Lot B3 BATIMENT B RDC 168 m² 90 € 15 129 € Hall / Accueil Lot B3 BATIMENT B RDC 21 m² 90 € 1 854 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 3 273 m² 27 216 € / an 100 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Lot B4 BATIMENT B R+1 88 m² 120 € 10 548 € Locaux d'Activités Lot B4 BATIMENT B RDC 165 m² 90 € 14 841 € Hall / Accueil Lot B4 BATIMENT B RDC 20 m² 90 € 1 827 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 4 288 m² 28 554 € / an 99 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Lot B5 BATIMENT B R+1 89 m² 120 € 10 644 € Locaux d'Activités Lot B5 BATIMENT B RDC 178 m² 90 € 16 056 € Hall / Accueil Lot B5 BATIMENT B RDC 21 m² 90 € 1 854 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 5 310 m² 30 561 € / an 99 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Lot B6 BATIMENT B R+1 88 m² 120 € 10 608 € Locaux d'Activités Lot B6 BATIMENT B RDC 201 m² 90 € 18 108 € Hall / Accueil Lot B6 BATIMENT B RDC 21 m² 90 € 1 845 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 6 334 m² 32 598 € / an 98 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Lot B7 BATIMENT B R+1 86 m² 120 € 10 260 € Locaux d'Activités Lot B7 BATIMENT B RDC 228 m² 90 € 20 529 € Hall / Accueil Lot B7 BATIMENT B RDC 20 m² 90 € 1 809 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
44470 CarquefouDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 21 km
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Bus : Lignes 85 et E5
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Desserte routière : Accès D178 permettant de rejoindre périphérique et A11
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Gare SNCF : 12 km










