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Entrepôts : le point sur les classifications et réglementations

Entrepôts : le point sur les classifications et réglementations

Selon des critères établis par l'Observatoire Régional de l’Immobilier d’Entreprise (ORIE), il existe une classification des entrepôts. On compte ainsi 5 catégories :

  • Les entrepôts de classe A, dits de haute fonctionnalité qui se distinguent notamment par une hauteur de plus de 9,3m ou résistance au sol supérieure à 5 tonnes...)
  • Les entrepôts de classe B répondent aux standards modernes (hauteur de plus de 7,5 mètres, système d'extinction, résistance au sol supérieur à 3 tonnes...)
  • La classe C regroupe les locaux ne répondant pas aux critères des classes A ou B
  • Le classement « entrepôts frigorifiques » s'applique à des établissements bénéficiant d'isolation thermique et de sources de froid permettant de maintenir des températures à plus ou moins 0°C
  • La classe « entrepôts de messagerie » s'applique aux locaux de distribution.

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Concernant les entrepôts couverts de stockage de matières et de produits combustibles d’un volume supérieur à 500 tonnes, les normes ICPE 1510 qui font partie de la nomenclature des ICPE (installations classées pour la protection de l'environnement) visent à garantir la sécurité et à prévenir les sinistres via l’accessibilité au site, le recensement des potentiels de danger, la localisation des risques ou encore le désenfumage…

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Pour plus d'informations sur les différentes classifications des entrepôts ainsi que sur les réglementations en cours, rendez-vous sur IMMOMQC