Avec un volume global de 91 000 m2 place?s en 2014, le marche? de l'immobilier bureaux1 de Bordeaux est, selon BNP PARIBAS REAL ESTATE très stable par rapport a? l'exercice pre?ce?dent (88 000 m 2 place?s). Bordeaux se positionne ainsi dans le top 5 du classement des me?tropoles re?gionales.
Les secteurs de Mérignac (à l'ouest) et de Bordeaux centre représentent à eux seuls plus de 75% du volumes des transactions. Par ailleurs, avec la mise en place de la ligne à grande vitesse (à horizon 2017) qui reliera Bordeaux à Paris (75) en un peu plus de 2h, un certain nombre de projets sont en court avec, entre autre, l'extension de la gare de Bordeaux St-Jean ainsi que la construction d'un centre d'affaires international qui proposera près de 400 000 m2 de bureaux.
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On note également l'émergence d'Euratlantique et des Bassins a? Flots, deux quartiers à fort potentiels. Bordeaux Euratlantique représente une ope?ration d'inte?re?t ge?ne?ral de grande qualite? architecturale et environnementale qui permettra d'acce?le?rer le de?veloppement e?conomique de la Me?tropole.
Quant aux Bassins a? Flots, situe?s a? proximite? du pont d'Aquitaine, ils attirent déjà environ 15% des volumes dans un environnement mixte de bureaux, logements et complexes hôteliers.
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