Selon des critères établis par l'Observatoire Régional de l'Immobilier d'Entreprise (ORIE), il existe une classification des entrepôts. On compte ainsi 5 catégories :
Les entrepôts de classe A, dits de haute fonctionnalité qui se distinguent notamment par une hauteur de plus de 9,3m ou résistance au sol supérieure à 5 tonnes...)
Les entrepôts de classe B répondent aux standards modernes (hauteur de plus de 7,5 mètres, système d'extinction, résistance au sol supérieur à 3 tonnes...)
La classe C regroupe les locaux ne répondant pas aux critères des classes A ou B
Le classement « entrepôts frigorifiques » s'applique à des établissements bénéficiant d'isolation thermique et de sources de froid permettant de maintenir des températures à plus ou moins 0°C
La classe « entrepôts de messagerie » s'applique aux locaux de distribution.
Concernant les entrepôts couverts de stockage de matières et de produits combustibles d'un volume supérieur à 500 tonnes, les normes ICPE 1510 qui font partie de la nomenclature des ICPE (installations classées pour la protection de l'environnement) visent à garantir la sécurité et à prévenir les sinistres via l'accessibilité au site, le recensement des potentiels de danger, la localisation des risques ou encore le désenfumage…
Si vous souhaitez en savoir plus, consultez la FAQ de l'immobilier dédié à l'actif entrepôt logistique.
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