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Location bureau Mérignac Gironde OLBUR2002192
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2002192

61 Rue Jean Briaud

33700 Mérignac

1 400 m²

Divisible dès 100 m²

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2002192

Maxence DUMONT

Description

Bureaux à louer Mérignac – Parc d’activités Les Diamants, emplacement stratégique en bordure de rocade


Bureaux à louer au sein du Parc d'activités LES DIAMANTS, situé en bordure de rocade, à proximité de la sortie n° 12, en liaison avec la voie de Desserte Ouest de l'aéroport et la route de Saint-Jean d'Illac. Nous vous proposons des bureaux fonctionnels et lumineux.


Découvrez ces espaces de bureaux à louer à Mérignac, situés au coeur du Parc d'activités Les Diamants, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de rocade bordelaise, idéalement desservi et à proximité immédiate des axes majeurs et de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac. Ces bureaux lumineux et fonctionnels sont disponibles immédiatement et répondent aux besoins des entreprises en recherche de locaux tertiaires modernes et performants.

Un emplacement tertiaire stratégique

Ces bureaux à louer à Mérignac sont idéalement placés pour optimiser les déplacements des collaborateurs et visiteurs :

  • Bordure de la rocade bordelaise sortie n° 12 à ~1 min en voiture
  • Voie de Desserte Ouest connectant vers les axes routiers clés
  • À env. 5 minutes de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac
  • Ligne de bus 73 à proximité directe
  • Quartier bien structuré et dynamique, propice au développement d'activités professionnelles et tertiaires

Bureaux fonctionnels, lumineux et immédiatement disponibles

Ces espaces tertiaires répondent aux besoins exigeants des utilisateurs professionnels. Ils se caractérisent par :

  • Superficie totale de ~1 400 (disponibilité immédiate)
  • Bureaux modulables et divisibles en surfaces adaptées à vos projets
  • Ambiance lumineuse propice au confort de travail

Prestations techniques de qualité

L'immeuble bénéficie d'équipements performants et de prestations techniques recherchées pour les utilisateurs de bureaux :

  • Climatisation double flux / rafraîchissement
  • Espaces de bureaux aménageables selon vos besoins
  • Plinthes techniques pour fluidité des installations
  • Faux plafonds intégrés
  • 26 places de parking extérieures pour collaborateurs et visiteurs

Ces prestations facilitent l'aménagement de vos équipes dans un environnement professionnel fonctionnel et confortable.

Un environnement professionnel attractif

Le Parc d'activités Les Diamants à Mérignac s'inscrit dans un pôle tertiaire structuré, favorisant :

  • Une accessibilité routière et aérienne optimale
  • Une proximité avec d'autres parcs d'activités et services
  • Une localisation prisée par les entreprises recherchant des bureaux bien connectés à Bordeaux, à l'aéroport et aux infrastructures métropolitaines 

 

Autres bureaux à louer à découvrir :

 

Intéressé par ces bureaux à louer au Parc Les Diamants ?
Contactez nos équipes pour plus d'informations ou pour organiser une visite

 

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible chauffage / rafraîchissement

  • Faux plafond

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT 1
1 400 m² 182 000 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LES DIAMANTS BAT 1 R+1 259 m² 130 € 33 670 €
Bureaux LES DIAMANTS BAT 4 R+1 204 m² 130 € 26 520 €
Bureaux LES DIAMANTS BAT 2 R+1 500 m² 130 € 65 000 €
Bureaux LES DIAMANTS BAT 3 R+1 437 m² 130 € 56 810 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

61 Rue Jean Briaud,33700 Mérignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 5 minutes

  • Bus : Ligne 73

  • Desserte routière : Pied de la Voie Desserte Ouest

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.