Location Bureau 125 m²

33700 Mérignac

Location immeuble de bureaux Mérignac Accessibilité stratégique en bordure de rocade

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux à Mérignac, situé Allée James Watt, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et parfaitement connecté.

Implanté en bordure immédiate de la rocade bordelaise, cet immeuble bénéficie d'un positionnement stratégique aux sorties 11 et 11b, facilitant les déplacements vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Cette offre de location bureaux Mérignac constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.

Un immeuble de bureaux en bon état, prêt à l'usage

L'immeuble SPACE III propose des espaces professionnels en bon état général, adaptés à différents types d'organisations.

Services et prestations techniques :

• Climatisation réversible
• Aménagement mixte : bureaux cloisonnés et espaces ouverts
• Plinthes techniques en périphérie
• Nombreuses places de parking

La configuration des espaces permet une organisation flexible, favorisant aussi bien le travail collaboratif que les bureaux individuels.

Mérignac : un pôle économique majeur de la métropole

Mérignac est l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération bordelaise. Elle accueille de nombreuses entreprises dans les secteurs de l'aéronautique, des technologies et des services.

À proximité immédiate :

• Aéroport de Bordeaux-Mérignac
• Accès rapide vers le centre de Bordeaux
• Zones d'activités tertiaires et commerciales

Cette localisation stratégique renforce l'attractivité de votre implantation et facilite les échanges professionnels.

Accessibilité optimale

L'immeuble bénéficie :

• D'un accès direct à la rocade bordelaise (sorties 11 et 11b)
• D'une desserte par les lignes de bus 1, 30 et 34
• D'une connexion rapide vers l'aéroport et les principaux axes routiers

Cette accessibilité constitue un atout déterminant pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et bien desservie.

Une opportunité d'implantation stratégique à Mérignac

Choisir cet immeuble de bureaux à louer à Mérignac, c'est bénéficier :

• D'un emplacement visible en bordure de rocade
• D'espaces professionnels modulables
• De parkings en nombre
• D'un environnement tertiaire structuré

Vous recherchez un immeuble de bureaux à louer à Mérignac ?

Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

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