Le Bioparc de Mérignac fait partie de ces zones d'activité marquant le tissu économique de l'agglomération de Bordeaux. Si vous comptez louer un bureau aux environs de Bordeaux, vous pourriez vous intéresser à ce parc dont les agents immobiliers ne tarissent pas d'éloges. Si vous envisagez une location de bureau au Bioparc de Mérignac pour y établir votre entreprise, vous devriez d'abord prendre connaissance de ces quelques informations sur ce secteur de la commune.
La zone est située au sud de Mérignac, le long de l'autoroute A630 traversant la ville. Cette situation, au pied d'un grand axe routier, est un premier avantage en faveur des locations de bureaux, mais il est loin d'être le seul. Le parc est établi entre le site principal du centre hospitalier universitaire et l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac. Il est, en outre, situé à proximité du site du Bourgailh, un espace boisé de 65 hectares situé dans la commune de Pessac, spécialement dédié à l'environnement. Concernant le Bioparc proprement dit, il s'avère être un centre intéressant et dynamique, économiquement parlant. Il s'étend sur une superficie de 17 hectares et présente des entreprises spécialisées sur ce segment. Citons, par exemple, le centre de recyclage de Pessac Bourgailh. Aussi, si votre enseigne est présente sur le segment de l'environnement, ce sont d'abord les offres de locations de bureaux au Bioparc qui seront susceptibles de vous intéresser.
Les différents éléments déjà cités sont autant d'arguments en faveur des bureaux à louer au Bioparc. L'aéroport international en est le meilleur exemple. Directement accessible depuis le parc, il génère un trafic de plus ou moins 5 millions de passagers chaque année. C'est un lieu incontournable du tourisme d'affaires en Aquitaine. Le CHU, de son côté, donne accès à de nouvelles clientèles et à de nouvelles opportunités en termes de formations et de création d'emplois. Le CHU de Bordeaux, c'est en effet un poids d'environ 13 000 emplois, ce qui fait de lui le premier employeur de la région, bien que des firmes de pointe, comme Dassault ou Thalès soient présents dans cette zone. Mérignac, dans son ensemble, est l'un des pôles d'emplois les plus importants d'Aquitaine, avec à peu près 50 000 emplois.
Côté transport, si l'on excepte l'aéroport et ses destinations internationales, les professionnels qui louent des bureaux peuvent compter sur le train. La gare de Bordeaux-Saint-Jean permet de rejoindre Paris en 3 heures. Un temps de trajet qui pourrait être réduit étant donné les grands projets futurs. Le rail dessert aussi, quotidiennement, toutes les grandes villes du sud-ouest : La Rochelle, Angoulême, Périgueux, Pau… Pour le réseau routier, l'autoroute rejoint ces mêmes villes en 1 h 30 en moyenne. La frontière espagnole est à 2 heures. Enfin, à l'échelle locale, Mérignac est amenée à être de mieux en mieux desservie par le tramway. La commune comprend également un réseau de location de vélos, les VCub. Vous avez désormais toutes les cartes en main pour chercher une location de bureaux dans cette partie de l'agglomération bordelaise.
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