Location Bureau2 955 m² Votre Bureau
33700 Mérignac
2 955 m² (divisible dès 183 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location bureau Mérignac 2955m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/1b/1b6284efff32d9d05f553f72c9fa7b635f0bd9bf.jpg.webp?itok=VSmUlLdz 244w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/1b/1b6284efff32d9d05f553f72c9fa7b635f0bd9bf.jpg.webp?itok=yu3kAIng 488w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/1b/1b6284efff32d9d05f553f72c9fa7b635f0bd9bf.jpg.webp?itok=ca9Ic8gA 720w)
![Location bureau 2955m² Mérignac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/c8/c8039984f76eb5d828f5c2cc6aa9232ec36d890d.jpg.webp?itok=R_Fgpw42 244w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/c8/c8039984f76eb5d828f5c2cc6aa9232ec36d890d.jpg.webp?itok=-eLnPSE1 488w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/c8/c8039984f76eb5d828f5c2cc6aa9232ec36d890d.jpg.webp?itok=LwmjehTm 720w)
![bureau Mérignac à louer 2955m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/f7/f711be2f06abb502d76cb0decdaf92051628e4bf.jpg.webp?itok=t8wZM2y_ 244w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/f7/f711be2f06abb502d76cb0decdaf92051628e4bf.jpg.webp?itok=PbgOLf25 488w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/f7/f711be2f06abb502d76cb0decdaf92051628e4bf.jpg.webp?itok=YNBErr6O 975w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/f7/f711be2f06abb502d76cb0decdaf92051628e4bf.jpg.webp?itok=dw3FrBrZ 1125w)
![bureau à louer 2955m² Mérignac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/7b/7b37847e983f40c5d61301df12352475825ec0e4.jpg.webp?itok=TdIdFOqy 244w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/7b/7b37847e983f40c5d61301df12352475825ec0e4.jpg.webp?itok=0OJCf3AR 488w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/7b/7b37847e983f40c5d61301df12352475825ec0e4.jpg.webp?itok=sXO-aqXP 720w)
![Mérignac bureau à louer 2955m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/71/71b21cfe989294868dee494113dd4c163af82a59.jpg.webp?itok=oKOx8nMh 244w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/71/71b21cfe989294868dee494113dd4c163af82a59.jpg.webp?itok=8x8cF05x 488w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/71/71b21cfe989294868dee494113dd4c163af82a59.jpg.webp?itok=byJyS_UA 720w)
![Mérignac bureau 2955m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/aa/aa8fc97c328a0d18038cc7169a2f4df524b87ad3.jpg.webp?itok=kpTGVd3z 244w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/aa/aa8fc97c328a0d18038cc7169a2f4df524b87ad3.jpg.webp?itok=PXbXjBOA 488w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/aa/aa8fc97c328a0d18038cc7169a2f4df524b87ad3.jpg.webp?itok=uRaW_06w 720w)
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2318569
2 955 m²(divisible dès 183 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ARKO : UN PARC ECONOMIQUE ET ENVIRONNEMENTAL
Programme de 6 bâtiments de bureaux, situé au cœur de l'OIM au sein d'un environnement verdoyant et préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant. Ces immeubles neufs en structure bois et élevés en R+2 offrent des prestations qualitatives. Plateaux de bureaux ajustables bénéficiant de terrasses privatives et de nombreux parkings. Division possible à compter de 180 m².
A LOUER – BUREAUX – MÉRIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose ARKO, une opération tertiaire de bureaux dans un environnement verdoyant au sein du programme ECOSPH'AIR à Mérignac. ARKO se situe au cœur de l’OIM Aéroparc. Il est desservi par plusieurs lignes de bus (1, 39, 82 et 88) ainsi que par l' extension de la ligne de tramway A qui dessert l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac et la future ligne de bus BHNS. Ce programme offre également une bonne desserte routière grâce à sa proximité avec la rocade bordelaise (sortie n°10). L’immeuble se trouve au sein d’une zone tertiaire dans laquelle de nombreux services de restauration et autres sont à votre disposition. Le programme ARKO se veut un parc qui vise l'excellence sur 4 thématiques : la biodiversité, la construction responsable, la mobilité et la préservation des ressources.
Découvrez ARKO d’une surface totale de 7 688 m² répartis au sein de 6 immeubles éco-responsables en structure bois provenant de nos forêts régionales. Il s’agit de bâtiments positifs en énergie (BEPOS) et décarbonnés (E+C-). Ces locaux neufs climatisés bénéficient de matériaux chaleureux et biosourcés et d'une hauteur libre sous plafond bois de 3 métres. Chaque demi-plateau dispose d’une terrasse pour un confort optimal. Du vitrage toute hauteur pour des bâtiments lumineux qui offrent des perspectives dedans/dehors. Création de 3 patios végétalisés entre chaque bâtiment. Espaces de douches disponibles dans chaque bâtiment. Les immeubles bénéficient de la labelisation WiredScore garantissant une connectivité optimale. L'offre de mobilité Mobil'Ethic au service des utilisateurs est également disponible. L’ensemble est complété par 240 places de stationnement privatifs et des locaux vélos sécurisés.
Possibilité de prendre à bail au sein de cet immeuble dès 180 m²
Disponible immédiatement, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d’installer vos bureaux au sein de ce programme unique à Mérignac.
05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Aérien et silo
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : Oui
Effectif théorique : Oui
Sanitaires : Parties communes H/F/PMR
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : LED
Faux plancher : Technique
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s) hauteur libre sous plafond bois
Prestations de service
Parking : Aérien et silo
Extérieurs
Terrasses - jardins : Terrasses privatives à chaque étage de bureaux
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Possible
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf Structure bois
Informations complémentaires
Gestion des eaux de pluie, Raccordement fibre
Capacitaire 867 personnes, Code du travail
Panneaux solaires
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2318569/1 | RDC | Bureaux | 404 m2 | Immédiate |
OLBUR2318569/1 | RDC | Bureaux | 575 m2 | Immédiate |
OLBUR2318569/1 | R+1 | Bureaux | 579 m2 | Immédiate |
OLBUR2318569/1 | R+1 | Bureaux | 406 m2 | Immédiate |
OLBUR2318569/1 | R+2 | Bureaux | 410 m2 | Immédiate |
OLBUR2318569/1 | R+2 | Bureaux | 581 m2 | Immédiate |
Emplacement
33700 MérignacDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac
Bus : Lignes 11 et 39
Desserte routière : A630
Environnement de proximité : Commerces, transports en commun
Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes
Tramway : A à 10 minutes à pied
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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