33700 Mérignac
3 127 m² (divisible dès 309 m²)
155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2003014
3 127 m²(divisible dès 309 m²)
155 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux de 3 127 m² situé au sein d'un immeuble Neuf situé à Cœur Aéroparc, à proximité des sites de Dassault Aviation et de Thalès. Cœur Aéroparc sera le nouvel « écosystèmes d’entreprises » intégré dans un environnement naturel arboré préservé et mis en valeur. Le site proposera de nombreux services dont un restaurant "lulu dans la prairie", réfectoire, un Amphithéâtre, etc.
A LOUER – BUREAUX – MÉRIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose cette surface de bureaux au sein du programme Cœur Aéroparc à Mérignac. Il se situe au cœur de l’OIM Aéroparc. Il est desservi par plusieurs lignes de bus (1, 39, 82 et 88) ainsi que par la future extension de la ligne de tramway A qui desservira l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac et la future ligne de bus BHNS. Ce programme offre également une bonne desserte routière grâce à sa proximité avec la rocade bordelaise (sortie n°10). L’immeuble se trouve au sein d’une zone tertiaire dans laquelle de nombreux services de restauration et autres sont à votre disposition. Le programme Cœur Aéroparc veut un écosystème d’entreprises intégré dans un environnement naturel et arboré.
Découvrez cet immeuble d’une surface totale de 3 127 m² répartis sur 3 niveaux. Il s’agit d’un immeuble indépendant labélisé BREEAM VERY GOOD. Les locaux sont climatisés, aménagés en open-space et bureaux cloisonnés et reliés à la fibre optique. L’accès à l’immeuble est sécurisé grâce à un badge avec visiophone. L’ensemble est complété par 106 places de stationnement privatifs.
Possibilité de prendre à bail au sein de cet immeuble dès 308.5 m².
Disponible au T4 2023, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d’installer vos bureaux au sein de la zone tertiaire Cœur Aéroparc à Mérignac.
05 56 44 09 12
Disponibilité : Octobre 2023
Restauration : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : 260 personne(s) 1 personne/12m²
Sanitaires : Oui
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible en faux plafond
Câblage informatique : Courant fort, passage pour le courant faible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés détection de présence
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Gaz
Restauration : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Catégorie ERP : Code du travail
Certification : BREEAM
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Sécurité incendie
Raccordement au réseau fibre optique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2003014/1 | RDC | Bureaux | 763 m2 | Immédiate |
| OLBUR2003014/1 | R+1 | Bureaux | 786 m2 | Immédiate |
| OLBUR2003014/1 | R+2 | Bureaux | 1 577 m2 | Immédiate |
Autre desserte : Ligne BHNS
Aéroport : Bordeaux Merignac 10 minutes
Bus : Lignes 11-36-82-88
Desserte routière : Rocade A630 sortie 10
Tramway : A Station Le Haillan Rostand
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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