Aller au contenu principal

Location Bureau Votre Bureau

33700 Mérignac

3 127 m² (divisible dès 309 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Location bureau Mérignac 3126m²
Location bureau 3126m² Mérignac
bureau Mérignac à louer 3126m²
bureau à louer 3126m² Mérignac
Mérignac bureau à louer 3126m²
Mérignac bureau 3126m² à louer

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2003014

3 127 m²(divisible dès 309 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux de 3 127 m² situé au sein d'un immeuble Neuf situé à Cœur Aéroparc, à proximité des sites de Dassault Aviation et de Thalès. Cœur Aéroparc sera le nouvel « écosystèmes d’entreprises » intégré dans un environnement naturel arboré préservé et mis en valeur. Le site proposera de nombreux services dont un restaurant "lulu dans la prairie", réfectoire, un Amphithéâtre, etc.


A LOUER – BUREAUX – MÉRIGNAC

 

BNP Paribas Real Estate vous propose cette surface de bureaux au sein du programme Cœur Aéroparc à Mérignac. Il se situe au cœur de l’OIM Aéroparc. Il est desservi par plusieurs lignes de bus (1, 39, 82 et 88) ainsi que par la future extension de la ligne de tramway A  qui desservira l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac et la future ligne de bus BHNS. Ce programme offre également une bonne desserte routière grâce à sa proximité avec la rocade bordelaise (sortie n°10). L’immeuble se trouve au sein d’une zone tertiaire dans laquelle de nombreux services de restauration et autres sont à votre disposition. Le programme Cœur Aéroparc veut un écosystème d’entreprises intégré dans un environnement naturel et arboré.

 

Découvrez cet immeuble d’une surface totale de 3 127 m² répartis sur 3 niveaux. Il s’agit d’un immeuble indépendant labélisé BREEAM VERY GOOD. Les locaux sont climatisés, aménagés en open-space et bureaux cloisonnés et reliés à la fibre optique. L’accès à l’immeuble est sécurisé grâce à un badge avec visiophone. L’ensemble est complété par 106 places de stationnement privatifs.

Possibilité de prendre à bail au sein de cet immeuble dès 308.5 m².

 

Disponible au T4 2023, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d’installer vos bureaux au sein de la zone tertiaire Cœur Aéroparc à Mérignac.

05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Octobre 2023

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 260 personne(s) 1 personne/12m²

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible en faux plafond

  • Câblage informatique : Courant fort, passage pour le courant faible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés détection de présence

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Gaz

Prestations de service

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Code du travail

  • Certification : Certification : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Sécurité incendie

  • Raccordement au réseau fibre optique

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2003014/1 RDC Bureaux 763 m2 Immédiate
OLBUR2003014/1 R+1 Bureaux 786 m2 Immédiate
OLBUR2003014/1 R+2 Bureaux 1 577 m2 Immédiate

Emplacement

33700 Mérignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Ligne BHNS

  • Aéroport : Bordeaux Merignac 10 minutes

  • Bus : Lignes 11-36-82-88

  • Desserte routière : Rocade A630 sortie 10

  • Tramway : A Station Le Haillan Rostand

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?