Location Bureau 1 051 m² 10 Avenue de la Grande Semaine

33700 Mérignac

BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité d'implantation stratégique avec des bureaux à louer à Mérignac, au sein du prestigieux parc d'activité Vert Castel. Implanté dans un environnement paysager et arboré, cet ensemble immobilier neuf propose des plateaux tertiaires divisibles à partir de 300 m², conçus pour répondre aux exigences de confort et de performance des entreprises en quête d'un cadre de travail moderne à proximité immédiate de Bordeaux.

Des prestations techniques de premier ordre pour votre confort

Ces espaces professionnels neufs allient fonctionnalité, performance énergétique et bien-être au travail. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant une organisation sur mesure en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs.

• Surfaces disponibles : plateaux divisibles dès 300 m²

• Espaces extérieurs : terrasses privatives accessibles sur certains lots

• Confort thermique : système de climatisation réversible dernière génération

• Stationnement : places de parking privatives et sécurisées en pied d'immeuble

• Modularité : grande liberté d'agencement intérieur selon vos besoins d'exploitation

• Cadre de travail : environnement verdoyant favorisant la qualité de vie des collaborateurs

Une accessibilité optimale au sein du pôle économique de Mérignac

Situé au coeur de l'un des hubs tertiaires et industriels les plus dynamiques de la métropole bordelaise, le parc d'activité Vert Castel bénéficie d'un écosystème d'affaires attractif et d'une excellente connexion aux infrastructures de transport :

• Accès routiers : connexion directe à la rocade bordelaise (A630, sorties 9 et 10) et proximité immédiate des grands axes autoroutiers

• Aéroport : à quelques minutes de l'Aéroport International de Bordeaux-Mérignac

• Transports en commun : desserte par le réseau de bus TBM et connexion rapide à la ligne A du tramway

• Services de proximité : offre variée de restauration, crèches, hôtels et commerces aux abords immédiats du parc

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