5 Allée Neil Armstrong
33700 Mérignac
3 618 m²
Divisible dès 331 m²
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Ludovic MICHELON
Description
Bureaux à louer à Mérignac – Immeuble neuf de standing
A proximité immédiate du tramway et de l'aéroport, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf de bureaux avec des prestations qualitatives dans un environnement agréable. MOON bénéficie d'un emplacement de premier ordre à Mérignac à proximité de l'aéroport et du tramway (Ligne A) avec également de multiples possibilités de restauration à proximité. L'immeuble offre de vastes plateaux flexibles et agréables qui favorisent la cohésion des équipes. L'immeuble MOON profite également de la proximité d'un hôtel 4* HAMPTON de 158 chambres et d'un restaurant.
Situé à Mérignac, dans un environnement tertiaire dynamique de la métropole bordelaise, cet immeuble de bureaux neuf vous offre une opportunité de location exceptionnelle au sein d'un secteur très recherché. Très bien desservi par la ligne de tramway A (station Caroline Aigle), à proximité immédiate de l'aéroport de BordeauxMérignac et de la sortie n°11 de la rocade, il bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité, performance et image d'entreprise.
Conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs exigeants, l'ensemble développe une surface totale d'environ 3 618 m², divisible dès 350 m², et s'inscrit dans une logique de haute qualité environnementale avec un label BREEAM VERY GOOD.
Il propose des prestations soignées : climatisation, ascenseur, sanitaires privatifs, accueil de standing, ainsi qu'une terrasse d'environ 150 m² au 1er étage. L'offre est complétée par 140 places de parking privatives, favorisant la mobilité douce et les facilités d'accès voiture.
Disponible au 4 trimestre 2025, ce bien s'adresse à toute entreprise souhaitant s'installer dans un nouvel immeuble à Mérignac, sur un pôle tertiaire mature et valorisant.
Un emplacement stratégique
Mérignac constitue l'un des grands bassins d'activités de la métropole bordelaise, combinant infrastructures de transport, zones d'affaires et visibilités fortes. À proximité immédiate de l'aéroport international de BordeauxMérignac, du réseau tramway, et de la rocade, ce quartier offre une excellente lisibilité pour les entreprises. Il permet aussi d'accéder rapidement au centreville de Bordeaux tout en bénéficiant d'un environnement plus calme que le coeur urbain.
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05 56 44 09 12
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Prestations de service
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Parking : 140 Places
Extérieurs
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Terrasses - jardins : En R+2 de 400 m²
Normes, Certifications et Labels
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Label cible : BREEAM VERY GOOD
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Immeuble indépendant
