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Location Bureau 3 070 m²

33700 Mérignac

3 070 m²

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2528747

3 070 m²

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Immeuble indépendant de bureaux idéalement situé au sein du parc tertiaire de Mérignac à proximité du tramway et de l’aéroport. Site entièrement clôturé avec portail automatique. Vaste plateaux de bureaux propices à tous type d’activité offrant flexibilité et souplesse d’aménagement. Local de stockage avec porte sectionnelle. Nombreux parkings disponibles (207 emplacements). La parcelle bénéficie également d'une constructibilité résiduelle estimée entre 2 000 et 3 000 m² selon le projet envisagé.


BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux indépendant, idéalement situé au cœur du parc tertiaire de Mérignac, un secteur dynamique et prisé par les entreprises. À proximité immédiate du tramway et de l’aéroport, ce site offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.

Entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, cet ensemble immobilier se distingue par ses vastes plateaux de bureaux, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à tous types d’activités tertiaires. L’espace inclut également un local de stockage avec porte sectionnelle, idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques spécifiques.

Autre atout majeur : un vaste parking comprenant 207 emplacements, garantissant un confort d’accès exceptionnel pour vos équipes et visiteurs.

Profitez d’un cadre de travail fonctionnel et évolutif, au sein d’un environnement économique stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 02/01/2026

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloison mobile

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Faux plancher technique

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage et PVC

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasse aménagée

Informations complémentaires

  • Nombreux parkings

  • Open space

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

33700 Mérignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 5 minutes

  • Bus : Ligne 26

  • Desserte routière : Accès rocade sorties 9-10-11

  • Tramway : A Station Caroline Aigle à 700m

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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