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Location Bureau 31 Rue Caroline Aigle

33700 Mérignac

213 m²

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Mérignac 213m²
Location bureau 213m² Mérignac

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Votre conseiller Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203789

213 m²

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Immeuble TURIN


TURIN constitue le premier immeuble livré au sein de l'opération phare du 45ème Parallèle. Les plateaux de bureaux lumineux s’adaptent à tous type d’implantation et répondent aux standards environnementaux et de performance énergétique avec une labellisation BREEAM VERY GOOD. Le 45ème PARALLELE est également dédié au bien-être des utilisateurs avec 2 hectares d’agréables jardins paysagers et végétalisés. L’ensemble est agrémenté de 93 places de stationnement en sous-sol et bénéficie d’un silo de parkings de 545 places.


BORDEAUX OUEST - Mérignac - 4 941 m² de bureaux à louer

Bnp Paribas Real Estate vous propose ce projet d'envergure pour la ville de Mérignac, le 45ème parallèle à vocation à devenir un grand pôle tertiaire à l'ouest de Bordeaux et au portes du monde entier grâce à l'aménagement de 7 Hectares à l'entrée de la zone aéroportuaire de Bordeaux Mérignac. Au coeur de l'opération d'intérêt métropolitain Bordeaux Aéroparc qui favorise l'intégration des entreprises dédiées à l'aéronautique-spatial-défence (ASD) vous profiterez d'un secteur dynamique et en plein développement.

Vous profiterez d'un emplacement premium face à l'aéroport de Bordeaux mérignac et au pied de la futur extension du tramway. De plus la mise en circulation du bus Corol vous conduira dans le centre ville de Mérignac rapidement.

Composé d'un hôtel 4 étoiles, d'un centre de conférence et d'immeubles de bureaux ce nouveau parc d'affaires international ne cessera pas de vous surprendre grâce à sa qualité architecturale et ses espaces verts.

En cours de construction cette opération est résoluement tourné vers le confort de ses utilisateurs avec des prestations techniques élevées, de vastes plateaux de bureaux, des espaces verts et une offre servicielle importante à proximité (hôtellerie, restauration, zone commerciale).

Un ensemble immoblier d'envergure développant à terme 23 000 m² de bureaux à la location et qui propose des prestations de qualité.

Caractéristiques :

  • Label HQE
  • Locaux sécuriés par contrôle d'accès
  • Ascenseurs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Accès PMR
  • Parkings 
  • Bornes de recharche éléctrique

Découvrez sans plus attendre ce programme inédit sur la commune de Mérignac.

Contactez-nous! 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 127 Places

  • Restauration : 568 Places

  • Label actuel : Breeam

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Hall d'accueil : Collectif

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Conciergerie : Oui

  • Parking : 127 Places

  • Restauration : 568 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Mail central paysager de 2ha

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

31 Rue Caroline Aigle, 33700 Mérignac

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac au pied de l'immeuble

  • Bus : Lignes 1, 48

  • Desserte routière : Sorties 11 et 11b

  • Enseignes à proximité : Restauration rapide

  • Environnement de proximité : Hôtel SHERATON 4 étoiles (177 chambres)

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes

  • Tramway : A extention prévue pour 2022, au pied de l'immeuble

Votre conseiller :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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