33700 Mérignac
5 534 m² (divisible dès 2 026 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2206654
5 534 m²(divisible dès 2 026 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Immeuble neuf de bureaux divisé en 2 bâtiments sur 5 niveaux proposant une surface globale de 5765 m² : belle visibilité et accessibilité depuis la rocade bordelaise à 2 km.
Cet ensemble immobilier propose de nombreuses places de parking.
A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose cet ensemble immobilier de bureaux situé à Mérignac sur l’une des plus prestigieuses avenues. En plus d’une belle visibilité, vous profiterez d’une excellente accessibilité grâce à la rocade ainsi qu’à l’extension de la ligne de tramway A passant au pied de l’immeuble. Dans un quartier tertiaire établi, vous bénéficierez de nombreuses offres de services et de restauration à proximité.
Ce programme, labellisé BREEAM VERY GOOD, propose une surface globale de 5 765 m² de bureaux répartis sur 2 immeubles de 5 niveaux chacun. Les espaces seront climatisés et joiront pour certains niveaux de grandes terrasses. Les 2 bâtiments seront desservis par ascenseurs. 195 places de stationnement privatifs accompagnent ces lots.
Disponible au T2 2024.
Contactez-nous : 05 56 44 09 12
Disponibilité : 30/06/2024
Parking : 186 Places
Restauration : A proximité
Label cible : BRREAM GOOD
Sanitaires : Oui
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : LED, détecteur de présence
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Béton
Type de chauffage : Collectif
Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Parking : 186 Places
Restauration : A proximité
Terrasses - jardins : Oui
Label cible : BRREAM GOOD
4 places de parking en PMR
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT A | RDC | Bureaux | 574 m2 | 01/07/2024 |
| BAT B | RDC | Bureaux | 334 m2 | 01/07/2024 |
| BAT B | R+1 | Bureaux | 406 m2 | 01/07/2024 |
| BAT A | R+1 | Bureaux | 819 m2 | 01/07/2024 |
| BAT A | R+2 | Bureaux | 817 m2 | 01/07/2024 |
| BAT B | R+2 | Bureaux | 405 m2 | 01/07/2024 |
| BAT B | R+3 | Bureaux | 406 m2 | 01/07/2024 |
| BAT A | R+3 | Bureaux | 819 m2 | 01/07/2024 |
| BAT A | R+4 | Bureaux | 480 m2 | 01/07/2024 |
| BAT B | R+4 | Bureaux | 474 m2 | 01/07/2024 |
Bus : Lignes 1-34
Desserte routière : Accès rocade à 5 minutes
Environnement de proximité : Espaces verts
Tramway : A arrêt Quatre Chemins
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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