Location Bureau5 534 m² Votre Bureau
33700 Mérignac
5 534 m² (divisible dès 2 026 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location bureau Mérignac 5534m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/7b/7b7a18adbee320d0e65c7abebe23dfafda747041.jpg.webp?itok=jMO5i9C9 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/7b/7b7a18adbee320d0e65c7abebe23dfafda747041.jpg.webp?itok=E7Kj8O9b 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/7b/7b7a18adbee320d0e65c7abebe23dfafda747041.jpg.webp?itok=Q6F4-Fx_ 709w)
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2206654
5 534 m²(divisible dès 2 026 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Immeuble neuf de bureaux divisé en 2 bâtiments sur 5 niveaux proposant une surface globale de 5765 m² : belle visibilité et accessibilité depuis la rocade bordelaise à 2 km.
Cet ensemble immobilier propose de nombreuses places de parking.
A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose cet ensemble immobilier de bureaux situé à Mérignac sur l’une des plus prestigieuses avenues. En plus d’une belle visibilité, vous profiterez d’une excellente accessibilité grâce à la rocade ainsi qu’à l’extension de la ligne de tramway A passant au pied de l’immeuble. Dans un quartier tertiaire établi, vous bénéficierez de nombreuses offres de services et de restauration à proximité.
Ce programme, labellisé BREEAM VERY GOOD, propose une surface globale de 5 765 m² de bureaux répartis sur 2 immeubles de 5 niveaux chacun. Les espaces seront climatisés et joiront pour certains niveaux de grandes terrasses. Les 2 bâtiments seront desservis par ascenseurs. 195 places de stationnement privatifs accompagnent ces lots.
Disponible au T2 2024.
Contactez-nous : 05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : 186 Places
Restauration : A proximité
Label cible : BRREAM GOOD
Aménagements
Sanitaires : Oui
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : LED, détecteur de présence
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Béton
Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Prestations de service
Parking : 186 Places
Restauration : A proximité
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Label cible : BRREAM GOOD
Informations complémentaires
4 places de parking en PMR
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BAT A | RDC | Bureaux | 574 m2 | Immédiate |
BAT B | RDC | Bureaux | 334 m2 | Immédiate |
BAT B | R+1 | Bureaux | 406 m2 | Immédiate |
BAT A | R+1 | Bureaux | 819 m2 | Immédiate |
BAT A | R+2 | Bureaux | 817 m2 | Immédiate |
BAT B | R+2 | Bureaux | 405 m2 | Immédiate |
BAT B | R+3 | Bureaux | 406 m2 | Immédiate |
BAT A | R+3 | Bureaux | 819 m2 | Immédiate |
BAT A | R+4 | Bureaux | 480 m2 | Immédiate |
BAT B | R+4 | Bureaux | 474 m2 | Immédiate |
Emplacement
33700 MérignacDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 1-34
Desserte routière : Accès rocade à 5 minutes
Environnement de proximité : Espaces verts
Tramway : A arrêt Quatre Chemins
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Ludovic-Michelon.jpg.webp?itok=Rayc34Wv)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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