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Location Bureau Votre Bureau

33700 Mérignac

5 534 m² (divisible dès 2 026 m²)

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Mérignac 5534m²
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2206654

5 534 m²(divisible dès 2 026 m²)

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


Immeuble neuf de bureaux divisé en 2 bâtiments sur 5 niveaux proposant une surface globale de 5765 m² : belle visibilité et accessibilité depuis la rocade bordelaise à 2 km.
Cet ensemble immobilier propose de nombreuses places de parking.


A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC

 

BNP Paribas Real Estate vous propose cet ensemble immobilier de bureaux situé à Mérignac sur l’une des plus prestigieuses avenues. En plus d’une belle visibilité, vous profiterez d’une excellente accessibilité grâce à la rocade ainsi qu’à l’extension de la ligne de tramway A passant au pied de l’immeuble. Dans un quartier tertiaire établi, vous bénéficierez de nombreuses offres de services et de restauration à proximité.

 

Ce programme, labellisé BREEAM VERY GOOD, propose une surface globale de 5 765 m² de bureaux répartis sur 2 immeubles de 5 niveaux chacun. Les espaces seront climatisés et joiront pour certains niveaux de grandes terrasses. Les 2 bâtiments seront desservis par ascenseurs. 195 places de stationnement privatifs accompagnent ces lots.

 

Disponible au T2 2024.

Contactez-nous : 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 02/06/2024

  • Parking : 186 Places

  • Restauration : A proximité

  • Label cible : BRREAM GOOD

Aménagements

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : LED, détecteur de présence

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Béton

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : 186 Places

  • Restauration : A proximité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : BRREAM GOOD

Informations complémentaires

  • 4 places de parking en PMR

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT A RDC Bureaux 574 m2 03/06/2024
BAT B RDC Bureaux 334 m2 03/06/2024
BAT B R+1 Bureaux 406 m2 03/06/2024
BAT A R+1 Bureaux 819 m2 03/06/2024
BAT A R+2 Bureaux 817 m2 03/06/2024
BAT B R+2 Bureaux 405 m2 03/06/2024
BAT B R+3 Bureaux 406 m2 03/06/2024
BAT A R+3 Bureaux 819 m2 03/06/2024
BAT A R+4 Bureaux 480 m2 03/06/2024
BAT B R+4 Bureaux 474 m2 03/06/2024

Emplacement

33700 Mérignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 1-34

  • Desserte routière : Accès rocade à 5 minutes

  • Environnement de proximité : Espaces verts

  • Tramway : A arrêt Quatre Chemins

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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