Location Bureau 534 m²
33700 Mérignac
534 m²
à partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Maxence DUMONT
Description
Bureaux à louer Mérignac – Immeuble proche du tram A
Situés sur la plus célèbre Avenue de la zone tertiaire de Mérignac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer.
L’immeuble le Ferry se trouve sur l’axe du Tram A qui relie Bordeaux à l’Aéroport de Mérignac. Ces locaux en excellent état sont répartis sur 3 niveaux.
Bénéficiant d’un joli hall d’accueil double hauteur, d’une climatisation double flux, de locaux déjà aménagés avec des cloisons vitrées toute hauteur pour scinder les espaces, d’une terrasse au dernier étage, cet immeuble moderne saura répondre aux nouvelles attentes des utilisateurs.
Dans le quartier tertiaire dynamique de Cadéra Nord à Mérignac, au pied de la ligne de tramway A et de la sortie 11A de la rocade, l'immeuble « Le Ferry » proposé par BNP Paribas Real Estate met à disposition une surface totale de 1 136,61 m² répartis sur trois niveaux, avec possibilité de prise à bail dès 517 m².
Les locaux, livrés en excellent état, sont climatisés, déjà aménagés (cloisons vitrées toute hauteur), disposent d'un hall d'accueil, d'une terrasse au dernier étage, et d'un contrôle d'accès sécurisé (badge + digicode). 31 places de stationnement privatif complètent l'offre.
Un emplacement stratégique pour votre activité
Implanté sur un axe majeur, l'immeuble offre une accessibilité optimale :
La ligne de tramway A, station CadéraIssartier, est au pied de l'immeuble.
Rocade A630 sortie n°11A à quelques minutes
Proximité immédiate de l'Aéroport de BordeauxMérignac
Ce secteur de Cadéra Nord est reconnu comme un pôle tertiaire établi et attractif, offrant un cadre professionnel moderne et serein.
Accessibilité & transports
Tramway ligne A station CadéraIssartier à proximité immédiate
Bus : lignes régulières desservant la zone tertiaire
Rocade A630 : sortie n°11A, accès rapide à la métropole bordelaise
Parkings privatifs : 31 places incluses
Mobilités douces : accès facilité aux vélos, zones extérieures aménagées
Caractéristiques clés
Surface totale : 1 136,61 m² (3 niveaux)
Bail divisible dès : 517 m²
Locaux climatisés, livrés aménagés
Plateaux traversants, lumineux
Terrasse au dernier étage
Stationnement : 31 places privatives
Immeuble récent, prestations haut de gamme
Pourquoi choisir ces locaux ?
Une implantation stratégique dans un secteur tertiaire en plein essor à Mérignac
Des locaux prêts à usage, offrant modularité, modernité et confort
Une visibilité et accessibilité renforcées par les transports et axes routiers
Un cadre professionnel qualitatif, idéal pour installer votre siège, vos équipes ou un site opérationnel
Pour consulter d'autres opportunités similaires :
Services & prestations
Aménagements
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Hall d'accueil : Double hauteur
Equipements
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Eclairage Bureaux : Pavé LED
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Faux plafond
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Fenêtres : Stores intérieurs intégrés
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Plinthes techniques périphériques
Prestations de service
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Sécurité : Accès sécurisé par badge / Digicode / visiophone
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
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Accès parking via grille extérieure sécurisée, Terrasse au 3ème étage
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Espace cuisine au 3ème étage, Nombreuses issues
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Immeuble moderne
