Location Bureau 1 515 m²

33700 Mérignac

Location de bureaux à Mérignac : BNP Paribas Real Estate vous propose ARKO, un programme tertiaire d'exception situé dans le quartier de l'OIM Bordeaux Aéroparc, au coeur d'un environnement végétal et technologique. Conçu autour de principes de construction durable, de mobilité raisonnée et de qualité de vie au travail, ARKO s'inscrit dans une nouvelle génération d'immeubles de bureaux performants et responsables.

Un parc tertiaire écoresponsable et flexible

Développé au sein du programme ECOSPH'AIR, le parc ARKO totalise 7 688 m² de bureaux répartis sur 6 immeubles en structure bois, conçus avec des matériaux biosourcés, issus de forêts régionales. Ces bâtiments à énergie positive (BEPOS) et à empreinte carbone réduite (E+C-) répondent aux normes environnementales les plus exigeantes.

Les plateaux, divisibles à partir de 180 m², offrent :

• Hauteur libre sous plafond bois de 3 m

• Vitrage toute hauteur pour une luminosité naturelle maximale

• Terrasses privatives pour chaque demi-plateau

• Patios végétalisés entre les bâtiments

• Climatisation réversible

• Douches dans chaque immeuble

• Connectivité certifiée WiredScore

• Locaux vélos sécurisés et 240 places de stationnement privatif

• Service de mobilité partagée Mobil'Ethic

Un cadre idéal pour installer vos équipes dans des conditions de confort, de performance et de durabilité.

Une localisation stratégique au sein de Bordeaux Aéroparc

Situé 5-7 rue Amy Johnson à Mérignac, ARKO bénéficie d'un positionnement premium au coeur du principal pôle d'activités de l'ouest bordelais. L'ensemble est directement connecté aux principaux axes et transports de la métropole :

• Proximité immédiate de la rocade (sortie n°10)

• Accès rapide à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

• Lignes de bus 1, 39, 82, 88

• Extension de la ligne A du tramway

• Futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)

Le quartier bénéficie aussi d'un environnement de services complet : restauration, commerces, hôtellerie, etc.

Disponible immédiatement à la location, ARKO représente une opportunité unique de s'implanter dans des bureaux neufs, durables et parfaitement intégrés à leur environnement naturel et économique.

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