Location Bureau Mérignac 33700

Location Bureau Votre Bureau

33700 Mérignac

1 020 m² (divisible dès 390 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Mérignac 1020m²

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Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2200791

1 020 m²(divisible dès 390 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Immeuble de bureaux neufs sur pilotis en R+3 au sein du parc Kennedy à Mérignac et à toute proximité de la rocade.
nombreux parkings couverts.


A LOUER – BUREAUX – MÉRIGNAC

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location L’ESCALE 14, un immeuble de bureaux neuf situé à Mérignac au sein du parc Kennedy. Vous profiterez d’une bonne accessibilité routière, notamment grâce à la rocade sortie n°11a, et par les transports en commun (ligne de tramway A station Caroline Aigle). A proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, ce secteur tertiaire établi et dynamique propose des services et restaurants aux alentours pour le confort de vos collaborateurs.

 

Découvrez ce bâtiment neuf sur pilotis en R+3 qui propose environ 1 020 m² divisibles à la location au sein de l’immeuble L’ESCALE 14. Possibilité de prendre à bail dès 390 m² (R+1). Ces locaux climatisés sont desservis par un ascenseur et offrent une large possibilité d’aménagement, en bureaux cloisonnés ou en open-space, selon vos besoins. Profitez d’une grande terrasse au 3ème étage. Le R+1 propose 13 places de stationnement privatives et gratuites et le R+3 propose 7 places de stationnement privatives et gratuites avec la possibilité de louer 14 places supplémentaires. ROOFTOP accessible pour tous les locataires de l’immeuble avec possibilité d’organiser des évènements.

 

Disponible immédiatement, venez visiter avec BNP Paribas Real Estate ces bureaux disponibles à la location à Mérignac au sein de L’ESCALE 14.

Contactez-nous : 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Label actuel : Immeuble RT 2012

Aménagements

  • Effectif théorique : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1 Panoramique

  • Climatisation : Réversible VRV 3 tubes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,80 mètre(s)

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : A chaque niveau

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Immeuble RT 2012

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • R+3 : 7 places gratuites + 14 places payantes à 700 €/U/an, VMC double flux

  • Courant fort et faible à réaliser en cloisons, R+1 : 13 places gratuites

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2200791/1 R+1 Bureaux 390 m2 Immédiate
OLBUR2200791/2 R+3 Bureaux 630 m2 Immédiate

Emplacement

33700 Mérignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Liane 1 "Lindbergh"

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 5 minutes

  • Desserte routière : Rocade sortie n°11a

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 30 minutes par rocade

  • Tramway : A Extension de la ligne en 2022

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

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