Location Bureau 1 458 m²

33700 Mérignac

Situé à Mérignac, au sein du Domaine de Pelus et à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, l'immeuble de bureaux indépendant Axis Park s'impose comme une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail qualitatif, performant et bien connecté. Ces bureaux à louer à Mérignac offrent un cadre verdoyant, une accessibilité optimale et des prestations techniques abouties, au coeur d'un pôle économique majeur de la métropole bordelaise.

Un immeuble fonctionnel et modulable

L'immeuble proposé à la location développe une surface de bureaux répartie sur plusieurs niveaux. Il est conçu pour répondre aux besoins actuels des entreprises, grâce à une grande modularité des espaces. Les plateaux sont cloisonnés de manière rationnelle et prêts à l'emploi, ce qui permet une prise en main rapide des locaux.

Les prestations techniques sont de qualité :

• Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison
• Câblage informatique structuré, prêt à accueillir vos équipements
• Éclairage LED, garantissant efficacité énergétique et confort visuel
• Nombreux parkings disponibles, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs

Ce bien bénéficie également d'un environnement arboré, propice au bien-être au travail, tout en conservant un caractère professionnel affirmé, avec un immeuble siège de standing.

Une localisation stratégique à Mérignac

Mérignac est un des principaux pôles économiques de la métropole bordelaise. Connue pour son dynamisme, la ville héberge un tissu dense d'entreprises, notamment dans les secteurs de l'aéronautique, du numérique et des services. L'immeuble se situe à proximité immédiate de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac, de la zone commerciale Décathlon Village et des principaux axes routiers (rocade bordelaise, accès A630).

Ce secteur bénéficie également de nombreux services de proximité (restauration, hôtels, commerces, équipements sportifs), participant à l'attractivité globale du quartier pour les entreprises et leurs collaborateurs.

Une accessibilité facilitée

La desserte est un autre point fort de ce bien :

• Accès rapide à la rocade bordelaise (A630)
• Proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
• Transports en commun : lignes de bus à quelques minutes à pied, future connexion avec la ligne A du tramway facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux

Cette accessibilité multimodale renforce l'intérêt de ce site pour toute entreprise souhaitant conjuguer visibilité, confort d'usage et ancrage territorial.

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