Vente Bureau 430 m² Avenue Nina Simone

34000 Montpellier

A l'Est de Montpellier, dans le quartier Hippocrate, au centre des quartiers Odysseum et Port Marianne, nous vous proposons ce dernier local commercial disponible à la vente dans l'immeuble ORION SKY, d'une surface de 292 m².

Possibilité de diviser le local en 2 cellules de 92,4 m² et 163,7 m². Ce local disposera d'une visibilité sur l'avenue Nina Simone et de prestations qualitatives : une architecture rythmée mêlant métal, bois et enduit blanc. Deux porches traversants ouverts sur un coeur d'îlot paysager.

L'emplacement de cet immeuble permet aux utilisateurs de profiter de nombreux services comme : une crèche, restauration, équipements sportifs et culturels, commerces et hôtellerie.

L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.

La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.

Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).

La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.