Vente Bureaux Castelnau-le-Lez (34170)

L'intérêt de Castelnau-le-Lez pour les achats de bureau dans le 34 réside d'abord dans son dynamisme démographique : cette commune de 19 000 âmes ne cesse de gagner de nouveaux habitants chaque année. En cela, elle est à l'image de son département, et plus largement de l'agglomération Montpellier Méditerranée Métropole dont elle fait partie. De la sorte, acheter un bureau à Castelnau-le-Lez revient à s'intégrer dans un ensemble travaillant de concert à la création d'emplois. De plus, cette ville comprend 6 parcs d'activités, tous parfaitement desservis. L'autoroute A9, la gare et ses TER, les 8 arrêts du tramway ainsi que la création d'une nouvelle ligne en direction de l'Odysseum de Montpellier sont autant d'arguments en faveur des offres de bureaux à vendre à Castelnau-le-Lez. Ajoutons que l'aéroport se trouve à 15 minutes de là, et que la gare TGV de la Mogère est à 4 kilomètres.

Les 6 zones d'activités présentes dans la ville sont : la Garrigue, l'Aube rouge, Castelnau 2000, Bellegarde et Jean Mermoz. Il ne manque qu'Eurêka, une zone qui est à elle seule un atout maître pour les offres de ventes de bureaux. Ici, les offres les plus recherchées sont plutôt celles favorables à l'exploitation artisanale, au tertiaire et au commerce. La logistique et le secteur médical sont aussi assez bien représentés. Le secteur sud de la ville reçoit des commerces d'envergure plutôt importante, en particulier dans le centre commercial Casino : on y trouve des restaurants, des enseignes de la mode et de la grande distribution. En fonction de votre activité, vous devrez choisir le bon endroit pour acheter un bureau à Castelnau-le-Lez.

La création de la zone d'Eurêka est un évènement d'importance pour le secteur tertiaire dans la région. Ce quartier doit attirer des entreprises spécialisées, et par là stimuler la vente de bureaux dans la commune. Par exemple, l'Ilot 13 – Silver Economy devra s'intéresser tout spécifiquement aux services informatiques pour les personnes âgées. Et cela se fera dans un cadre de travail agréable au quotidien, réparti sur 39 hectares et connecté à la métropole de Montpellier.

Pour les professionnels souhaitant acheter un bureau à Castelnau-le-Lez, les chiffres sont la clé : 2 000 entreprises et 9 000 emplois sont présents dans l'agglomération. Parmi ceux-ci, on en compte 1 800 dans l'administration, l'enseignement ainsi que la santé. Les futurs projets d'aménagement évoquent 100 000 m² de logements, 100 000 m² de bureaux à vendre, mais également 40 000 m² de terrains pour les entrepreneurs ainsi que 5 000 m² de surfaces commerciales.

Castelnau-le-Lez prévoit aussi une modernisation de ses quartiers, dans la volonté de générer de l'emploi. L'écoquartier de Caylus, par exemple, doit recevoir 640 logements. Le quartier du Mas de Rochet, de son côté, proposera une conception ultra-moderne repensant la consommation énergétique.