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Vente Bureau Votre Bureau

34670 Baillargues

4 916 m² (divisible dès 245 m²)

11 675 524 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Votre conseiller Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2115057

4 916 m²(divisible dès 245 m²)

11 675 524 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

MONTPELLIER EST - BAILLARGUES PARC ACTIVITES MASSANE - VITALIA

A vendre, sur l'immeuble VITALIA à l'entrée de Baillargues, plateaux de bureaux modulables sur plusieurs niveaux. Parkings extérieurs et intérieurs Proximité de l'autoroute et de la gare.


VENTE BUREAUX - MONTPELLIER EST - BAILLARGUES

A l'Est de Montpellier à l'entrée de la commune de Baillargues, découvrez ces bureaux à la vente au sein de l'ensemble immobilier Vitalia.

L'immeuble d'une surface totale de 4 916 m² environ se divisera en 4 étages de bureaux de 1 100 m² à 1300 m² divisible à partir de 250 m². 

Vitalia appartient à une nouvelle génération d'immeubles de bureaux qui adopte les nouveaux codes de la culture numérique. Entièrement connecté, avec des espaces modulables et d'autres dédiés au co-working, Vitalia s'adapte aux nouveaux modes de collaboration et saura séduire les entrepreneurs à la recherche de solutions souples et intelligentes.

Vaste espace innovant de travail qui prend en compte les besoins de l'entreprise de demain et les attentes de collaborateurs dont le bien-être au travail est le facteur clé de la productivité. « Un esprit sain, dans un corps sain », telle est la signature de cet immeuble de bureaux entièrement connecté à la modernité.

Situé à l'est de Montpellier, Baillargues est en ce point, un véritable carrefour regroupant ainsi différents modes de déplacement.

Les utilisateurs auront une multitude de choix quant à leurs déplacements. Vitalia se trouve à proximité immédiate du Pole d'Echange Multimodal (PEM) ayant fait ses preuves en termes de sécurité, de fluidité et proposant nombre de services, rapprochant ainsi Montpellier à seulement 7 minutes et Nîmes à 28 minutes de Baillargues.

Disponibilité : T1 2024

ACCESSIBILITES :

  • Gare Sud de France à 15 minutes
  • Gare de Baillargues à 4 minutes
  • A9 à 2 minutes
  • Aéroport de Montpellier à 15 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/03/2024

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Lot livré brut

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espaces Co-working : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible en attente

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage Sol Moquette / Carrelage hall d'entrée

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Selon les lots

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5ème catégorie type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Livré en plateau tertiaire

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 273 m2 LOT 0.1
RDC Bureaux 302 m2 LOT 0.2
RDC Bureaux 245 m2 LOT 0.4
RDC Bureaux 284 m2 LOT 0.3
R+1 Bureaux 355 m2 LOT 1.4
R+1 Bureaux 259 m2 LOT 1.1
R+1 Bureaux 332 m2 LOT 1.2
R+1 Bureaux 353 m2 LOT 1.3
R+2 Bureaux 345 m2 LOT 2.4
R+2 Bureaux 250 m2 LOT 2.1
R+2 Bureaux 321 m2 LOT 2.2
R+2 Bureaux 340 m2 LOT 2.3
R+3 Bureaux 250 m2 LOT 3.1
R+3 Bureaux 321 m2 LOT 3.2
R+3 Bureaux 340 m2 LOT 3.3
R+3 Bureaux 345 m2 LOT 3.4

Emplacement

34670 Baillargues

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes

  • Desserte routière : A709 à 2 minutes et A9 à 6 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 15 minutes

  • TER : Gare Baillargues à 4 minutes

Votre conseillère :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

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