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Vente Bureau Votre Bureau

34670 Baillargues

4 916 m² (divisible dès 130 m²)

À partir de 299 920 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVBUR2115057

4 916 m²(divisible dès 130 m²)

À partir de 299 920 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

MONTPELLIER EST PARC ACTIVITES MASSANE - VITALIA

L'immeuble de bureaux Vitalia disposera d'une belle visibilité en entrée de ville de Baillargues. Plateaux de bureaux modulables sur plusieurs niveaux, salle de sport et Welness en RDC. Parkings extérieurs à 8 160 € HT l'unité et parkings intérieurs à 12 240 € HT l'unité. Proximité de l'autoroute et de la gare.


VENTE BUREAUX - MONTPELLIER EST - BAILLARGUES

A l'Est de Montpellier à l'entrée de la commune de Baillargues, découvrez ces bureaux à la vente au sein de l'ensemble immobilier Vitalia.

Vitalia appartient à une nouvelle génération d'immeubles de bureaux qui adopte les nouveaux codes de la culture numérique. Entièrement connecté, avec des espaces modulables et d'autres dédiés au co-working, Vitalia s'adapte aux nouveaux modes de collaboration et saura séduire les entrepreneurs à la recherche de solutions souples et intelligentes.

Vitalia est un vaste espace innovant de travail qui prend en compte les besoins de l'entreprise de demain et les attentes de collaborateurs dont le bien-être au travail est le facteur clé de la productivité. « Un esprit sain, dans un corps sain », telle est la signature de cet immeuble de bureaux entièrement connecté à la modernité.

Les futurs utilisateurs pourront bénéficier de la technologie NG Connect conçue pour faciliter les échanges et le partage entre les entreprises de Vitalia. Cette application renforce les liens entre les futurs collaborateurs et assure la promotion d'un réseau de co-voitureurs permettant ainsi d'encourager un mode de déplacement au travail plus écologique et plus économique.

Situé à l'est de Montpellier, Baillargues est en ce point, un véritable carrefour regroupant ainsi différents modes de déplacement.

Les utilisateurs auront une multitude de choix quant à leurs déplacements. Vitalia se trouve à proximité immédiate du Pole d'Echange Multimodal (PEM) ayant fait ses preuves en termes de sécurité, de fluidité et proposant nombre de services, rapprochant ainsi Montpellier à seulement 7 minutes et Nîmes à 28 minutes de Baillargues.

Vitalia prévoit la réalisation d'un parc de stationnement connecté de 122 places de parking, organisant le partage des places au sein de l'immeuble et reprenant ainsi le ratio habituel pour un immeuble de bureaux, soit une place pour 40 m².

De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également prévues ainsi que de rails à vélos. Vitalia sera équipé de 4 véhicules électriques en auto partage grâce à l'innovation URBAN MOBILITY.

ACCESSIBILITES :

  • Gare Sud de France à 15 min
  • Gare de Baillargues à 4 min
  • A9 à 2 min
  • Aéroport de Montpellier à 15 min

Services & prestations

Aménagement

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espace bien-être : En RDC

  • Espaces Co-working : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible en attente

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Selon les lots

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Livré en plateau tertiaire

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 163 m2 OVBUR2115057/00-1
RDC Bureau 130 m2 OVBUR2115057/00-2
RDC Bureau 130 m2 OVBUR2115057/00-3
RDC Bureau 150 m2 OVBUR2115057/00-4
RDC Bureau 137 m2 OVBUR2115057/00-5
RDC Bureau 130 m2 OVBUR2115057/00-6
RDC Bureau 156 m2 OVBUR2115057/00-7
R+1 Bureau 163 m2 OVBUR2115057/01-1
R+1 Bureau 130 m2 OVBUR2115057/01-2
R+1 Bureau 130 m2 OVBUR2115057/01-3
R+1 Bureau 150 m2 OVBUR2115057/01-4
R+1 Bureau 222 m2 OVBUR2115057/01-5
R+1 Bureau 130 m2 OVBUR2115057/01-6
R+1 Bureau 130 m2 OVBUR2115057/01-7
R+1 Bureau 137 m2 OVBUR2115057/01-8
R+1 Bureau 130 m2 OVBUR2115057/01-9
R+2 Bureau 286 m2 OVBUR2115057/02-1
R+2 Bureau 271 m2 OVBUR2115057/02-2
R+2 Bureau 363 m2 OVBUR2115057/02-3
R+2 Bureau 378 m2 OVBUR2115057/02-4
R+3 Bureau 286 m2 OVBUR2115057/03-1
R+3 Bureau 271 m2 OVBUR2115057/03-2
R+3 Bureau 363 m2 OVBUR2115057/03-3
R+3 Bureau 378 m2 OVBUR2115057/03-4

Emplacement

34670 Baillargues

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes

  • Desserte routière : A9 à 2 minutes

  • Fitness : En RDC

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 15 minutes

  • TER : Gare Baillargues à 4 minutes

Votre conseillère :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

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Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

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