34000 Montpellier
322 m²
Loyer sur demande
Informations :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
675 000 €
HT/HD
Informations :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2318071
322 m²
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675 000 €
HT/HD
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5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
MONTPELLIER CENTRE - À VENDRE
SQAURE DE LA BABOTTE - CENTRE VILLE
A vendre : Surface de bureaux de 322 m² environ répartie sur 2 niveaux (R-1 et Rez-de-chaussée).
Cour intérieure avec double exposition, double entrée et grande salle d'archives complètent ce bien.
Situation géographique idéale en centre-ville, à 5 min à pied de la place de la Comédie.
Commerces, services, et tramway en pied d'immeuble.
Le prix indiqué est avec les honoraires HT inclus.
MONTPELLIER CENTRE - À VENDRE - BUREAUX - BABOTTE
Situés dans le centre-ville historique de Montpellier, à 5 min de la place de la Comédie à pied, nous vous proposons à la vente une surface de 322 m² de bureaux répartie sur 2 niveaux (R-1 et Rez-de-chaussée).
Ces locaux bénéficient d'une cour intérieure partagée avec la copropropriété sur le square de la Babotte, d'une double exposition, couplés à une double entrée.. Les bureaux sont configurés en plusieurs bureaux cloisonnés et disposent d'une grande salle d'archives, d'une salle des serveurs ainsi que d'une salle de refroidissement.
Le prix indiqué est avec les honoraires HT inclus.L
Le centre-ville de Montpellier est le quartier historique. Surnommé « Ecusson », c'est un quartier mixte entièrement piétons et plein de charme. Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l'église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable. L'Ecusson est un emplacement stratégique du fait de sa proximité avec la Gare Saint Roch et ses 4 lignes de tramway. Ce quartier bénéficie également de l'opération de renouvellement urbain « Nouveau Saint Roch », autour de la gare qui mêlera centre d'affaires, commerces et logements de standing.
Le centre-ville concentre bon nombre d'avocats et de médecins avec le palais de justice et la faculté de médecine qui est la plus ancienne du monde.
Les bureaux bénéficient d'une belle visibilité et d'un environnement agréable avec tramway et commerces au pied de l'immeuble.
ACCESSIBILITÉ :
Disponibilité : 01/07/2024
Bureaux cloisonnés : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Salle informatique : Salle des serveurs
Climatisation : Réversible
Sol bureaux : Carrelage et sol souple
Etat de l'immeuble : Seconde main
Immeuble copropriété : Oui
Double exposition / double entrée, Salle de refroidissement et Salle des coffres
Grande salle d'archives
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Montpellier à 20 minutes
Desserte routière : A9 à 12 minutes
Environnement de proximité : Square de la babote
Gare SNCF : Gare Saint Roch à 5 minutes à pied et Gare Montpellier Sud de France à 16 minutes
Tramway : L1/L3 arrêt Observatoire à 2 minutes à pied 2 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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