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Vente bureau Montpellier Hérault OVBUR2318728
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Référence : OVBUR2318728

Vente Bureau 2 075 m²

34080 Montpellier

2 075 m²

Divisible dès 339 m²

à partir de 824 468 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2318728

Marie Laure ROLANDO

Description

MONTPELLIER NORD - A VENDRE - ALCO IV


A vendre, 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble Alco IV. Bureaux entièrement rénovés et équipés.
Transports en commun à proximité immédiate.


VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV

 

Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente.

3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur. 

 

L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité. 

Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.

C'est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.

La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. 

Accessibilité :

  • Bus n°6-7-19
  • Gare Saint Roch à 27 min
  • Tramway L3 "Hôtel du département" à 7 min
  • A75 à 8 min
  • Aéroport Montpellier Méditerannée à 36 min
  • Gare Sud de France à 27 min

Services :

  • Parking intérieur
  • Open-space
  • Restauration à proximité

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

Equipements

  • Climatisation : Réversible en plafond

  • Câblage informatique

  • Faux plafond

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Souple

Prestations de service

  • Parking

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové, Rénové

Informations complémentaires

  • RDC ERP

  • Belle visibilité, Open-space sauf au R+2

  • Site clos et sécurisé

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC - Lot Gauche
341 m² 903 200 € / an 2 650 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ALCO IV RDC 341 m² 2 650 € 903 200 €
RDC - Lot Droit
339 m² 899 596 € / an 2 650 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ALCO IV RDC 339 m² 2 650 € 899 596 €
R+1 - Lot Droit
346 m² 917 192 € / an 2 650 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ALCO IV R+1 346 m² 2 650 € 917 192 €
R+1 - Lot Gauche
348 m² 922 227 € / an 2 650 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ALCO IV R+1 348 m² 2 650 € 922 227 €
R+2
701 m² 1 856 643 € / an 2 650 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ALCO IV R+2 701 m² 2 650 € 1 856 643 €

Localisation

34080 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A9 à 25 minutes

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 36 minutes

  • Bus : N°6-7-19

  • Desserte routière : A75 à 8 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 27 minutes

  • Tramway : L3 Hotel du Département à 7 mi

  • Vélos partagés : Vélostation n°48 à 7 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.