Vente Bureau 2 075 m²
34080 Montpellier
2 075 m²
Divisible dès 339 m²
à partir de 899 596 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Marie Laure ROLANDO
Description
MONTPELLIER NORD - BUREAUX A VENDRE - ALCO IV
Au Nord de Montpellier, sur un axe passant et visible, venez découvrir l'Immeuble Alco IV, immeuble de bureaux entièrement rénové disponible à la location , présentant de belles prestations.
Cet immeuble, de 2.075 m² est divisible à partir de 339 m², est accessible aux PMR et dispose d'une classification ERP en RDC.
Les plateaux, entièrement rénovés, sont équipés d'une climatisation réversible neuve indépendante pour chaque lot et d'une gestion centralisée, de tableaux électriques refaits à neuf, d'éclairages LED.
Une attention toute particulière a été porté sur le hall d'entrée, rendant ce dernier chaleureux et élégant, tout comme le jardin paysagé qui a été aménagé pour favoriser le bien-être des collaborateurs.
39 places de stationnements en sous-sol dont 6 électriques et un espace deux roues complètent cette offre rare sur le secteur.
Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.
C'est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.
La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Accessibilité :
Bus n°6-7-19
Gare Saint Roch à 27 min
Tramway L3 "Hôtel du département" à 7 min
A75 à 8 min
Aéroport Montpellier Méditerannée à 36 min
Gare Sud de France à 27 min
Services :
Parking intérieur
Open-space
Restauration à proximité
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
Equipements
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Climatisation : Réversible en plafond
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Câblage informatique
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Souple
Prestations de service
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Parking
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Rénové, Rénové
Informations complémentaires
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RDC ERP
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Belle visibilité, Open-space sauf au R+2
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Site clos et sécurisé
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ALCO IV | RDC | 341 m² | 2 650 € | 903 200 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ALCO IV | R+1 | 348 m² | 2 650 € | 922 227 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ALCO IV | R+2 | 701 m² | 2 650 € | 1 856 643 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ALCO IV | RDC | 339 m² | 2 650 € | 899 596 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ALCO IV | R+1 | 346 m² | 2 650 € | 917 192 € |
Localisation
34080 MontpellierDessertes & Transports en commun :
-
Autre desserte : A9 à 25 minutes
-
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 36 minutes
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Bus : N°6-7-19
-
Desserte routière : A75 à 8 minutes
-
Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 27 minutes
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Tramway : L3 Hotel du Département à 7 mi
