Vente Bureau 2 075 m²
34080 Montpellier
2 075 m² (divisible dès 339 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 824 468 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
























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Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2318728
2 075 m²(divisible dès 339 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 824 468 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
MONTPELLIER NORD - A VENDRE - ALCO IV
A vendre, 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble Alco IV. Bureaux entièrement rénovés et équipés.
Transports en commun à proximité immédiate.
VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV
Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente.
3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur.
L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité.
Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.
C’est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.
La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Accessibilité :
- Bus n°6-7-19
- Gare Saint Roch à 27 min
- Tramway L3 "Hôtel du département" à 7 min
- A75 à 8 min
- Aéroport Montpellier Méditerannée à 36 min
- Gare Sud de France à 27 min
Services :
- Parking intérieur
- Open-space
- Restauration à proximité
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipements
Climatisation : Réversible en plafond
Câblage informatique : Oui
Faux plafond : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Souple
Prestations de service
Parking : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové, Rénové
Informations complémentaires
RDC ERP
Belle visibilité, Open-space sauf au R+2
Site clos et sécurisé
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC - Lot Gauche | RDC | Bureaux | 341 m2 | Immédiate |
RDC - Lot Droit | RDC | Bureaux | 339 m2 | Immédiate |
R+1 - Lot Droit | R+1 | Bureaux | 346 m2 | Immédiate |
R+1 - Lot Gauche | R+1 | Bureaux | 348 m2 | Immédiate |
R+2 | R+2 | Bureaux | 701 m2 | Immédiate |
Emplacement
34080 MontpellierDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : A9 à 25 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 36 minutes
Bus : N°6-7-19
Desserte routière : A75 à 8 minutes
Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 27 minutes
Tramway : L3 Hotel du Département à 7 mi
Vélos partagés : Vélostation n°48 à 7 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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