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Vente bureau Montpellier Hérault OVBUR2200393
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Référence : OVBUR2200393

Vente Bureau 944 m²

34000 Montpellier

944 m²

Divisible dès 53 m²

à partir de 129 850 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Début 2025

Référence : OVBUR2200393

Helene DEHORS

Description

MONTPELLIER SUD - PRES D'ARENES - LE CONDOR - BUREAUX - A VENDRE


Surfaces de bureaux en RDC et R+1 d’environ 944 m² divisibles à partir de 53 m². Immeubles neufs et prestations de qualité.
Parkings en sous-sol privatifs.


Découvrez Le Condor, un programme mixte situé dans la ZAC de la Restanque, à Montpellier Sud. Ce projet propose des surfaces de bureaux neuves, de 944 m² divisibles à partir de 53 m².

 

Les bureaux offrent des prestations de haute qualité avec :

  • Dalles de plafonds suspendues en fibre acoustique

  • Sols en moquette

  • Éclairage avec spots encastrés

  • Système de sécurité intégré

 

De plus, l'ensemble immobilier dispose de grandes terrasses végétalisées, de places de parking privatives en sous-sol et d'une excellente accessibilité (proche autoroute, centre-ville et commodités).

 

Accessibilité :

  • Tramway L4 - Arret "Garcia Lorca" à 4 min à pied

  • Bus n°11 arrêt « Cité Mion » à 500 mètres

  • Gare Montpellier Saint Roch à 16 minutes

  • A9 Sortie Ouest à 8 min

  • A709 à 4 min

  • Aéroport de Montpellier à 19 min

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

 

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés

  • Sanitaires

Equipements

  • Ascenseurs

  • Faux plafond

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble copropriété

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Commerce 1
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Commerce BATIMENT A - JULIACA RDC 204 m² 2 700 € 551 340 €
Commerce 2
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Commerce BATIMENT A - JULIACA RDC 130 m² 2 500 € 324 750 €
B001
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT B - CUZCO RDC 53 m² 2 367 € 125 451 €
B002
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT B - CUZCO RDC 72 m² 2 332 € 168 067 €
B003
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT B - CUZCO RDC 160 m² 2 213 € 354 810 €
A101
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT A - JULIACA R+1 165 m² 1 891 € 312 318 €
A102
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT A - JULIACA R+1 159 m² 1 919 € 305 965 €

Localisation

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Gare Sud-de-France à 14 minutes

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee Aéroport à 14 minutes

  • Bus : But n°12 arrêt "Jean Vachet" à 500 mètres

  • Desserte routière : A709 à 3 minutes et l'A9 à 8 minutes

  • Gare SNCF : Gare Montpellier Saint Roch à 8 minutes

  • Tramway : Ligne 4 arrêt "Saint Martin" à 50 mètres

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.