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Vente Bureau 6 476 m²

34000 Montpellier

6 476 m²

11 500 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2532779

6 476 m²

11 500 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

MONTPELLIER EST - PARC DU MILLENAIRE - AVENUE HENRI BECQUEREL - A VENDRE


L’actif est implanté à l’est de Montpellier au sein du Parc du Millénaire. Bien situé, le 765 rue Henri Becquerel est au cœur de la Métropole  dans le plus grand pôle tertiaire de Montpellier à proximité immédiate de l’A9, proche des gares TGV Saint Roch et Sud France, de l’Aéroport de Montpellier Méditerranée, à quelques minutes des arrêts de Bus et des futurs BHNS.


Bien situé et facile d’accès, l’actif est au cœur d’un secteur très dynamique « Le Parc du Millénaire » qui accueille toutes typologies d’entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups).

Il est entouré de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

Grâce à sa position stratégique au sein de l’air urbaine montpelliéraine  et du parc du Millénaire, le 765 avenue Henri Becquerel bénéficie d’une proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l’activité économique et favorise les partenariats professionnels.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

  • 2 Immeubles reliés à usage de bureaux en R+2
  • Immeuble livré en 1992  et extension en 2012
  • Architecte Jean Louis Michel
  • Superficie utile brut de de 6 476
  • 200 places de stationnement extérieures
  • Emprise foncière de 16 022 
  • Actif indépendant
  • Position centrale sur le parc du Millénaire

DESCRIPTION TECHNIQUE

  • Étanchéité refaite en 2021
  • Climatisation réversible –VRV 3 tubes sur la partie «extension »
  • Câblage informatique
  • Prestations qualitatives sur le R+1 entièrement refait

ACCESSIBILITÉ

Transport en commun

  • Tramway ligne 1  - A 15 minutes à pied : Arrêt « Place de France»
  • Bus Ligne 9  - Arrêt « Guglielmo Marconi »  - A 3 minutes à pied
  • Bus Ligne 51 -   Arrêt  « Volta Fizeau » - A 5 minutes à pied
  • Bus à Haut Niveau de Service en 2028 / 2030

Accessibilité Route

  • A9  sortie 29 à 7 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
  • Gare TGV Saint-Roch à 9 minutes
  • Gare Sud de France à 8 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 02/07/2025

  • Parking : 200 places de stationnement extérieur

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 200 places de stationnement extérieur

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Prestations qualitatives sur le R+1 entièrement refait

  • Position centrale sur le parc du Millénaire

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Gare TGV Saint Roch à 9 minutes

  • Aéroport : Montpellier Med à 8 minutes

  • Bus : Ligne 9 - Arrêt "Becquerel" à quelques mètres de l'immeuble - Future desserte BHNS 2028 - 2030

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : A9 sortie 29 à 7 minutes

  • Environnement de proximité : Ccial à proximité

  • Gare SNCF : Gare TGV Sud de France à 8 minutes

  • Tramway : Ligne 1 - Arrêt "Place de France" à 15 minutes à pied

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

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