Vente Bureau 6 476 m²
34000 Montpellier
6 476 m²
11 500 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Marie Laure ROLANDO
Description
MONTPELLIER EST - PARC DU MILLENAIRE - AVENUE HENRI BECQUEREL - BATIMENT A VENDRE
Bâtiment à vendre implanté à l’est de Montpellier au sein du Parc du Millénaire. Bien situé, le 765 rue Henri Becquerel est au cœur de la Métropole dans le plus grand pôle tertiaire de Montpellier à proximité immédiate de l’A9, proche des gares TGV Saint Roch et Sud France, de l’Aéroport de Montpellier Méditerranée, à quelques minutes des arrêts de Bus et des futurs BHNS.
Bâtiment à vendre d'une surface totale de 6 476 m², bien situé et facile d'accès, l'actif est au coeur d'un secteur très dynamique « Le Parc du Millénaire » qui accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups).
Il est entouré de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.
Grâce à sa position stratégique au sein de l'air urbaine montpelliéraine et du parc du Millénaire, le 765 avenue Henri Becquerel bénéficie d'une proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels.
DESCRIPTION GÉNÉRALE
2 Immeubles reliés à usage de bureaux en R+2
Immeuble livré en 1992 et extension en 2012
Architecte Jean Louis Michel
Superficie utile brut de de 6 476 m²
200 places de stationnement extérieures
Emprise foncière de 16 022 m²
Actif indépendant
Position centrale sur le parc du Millénaire
DESCRIPTION TECHNIQUE
Étanchéité refaite en 2021
Climatisation réversible VRV 3 tubes sur la partie «extension »
Câblage informatique
Prestations qualitatives sur le R+1 entièrement refait
ACCESSIBILITÉS
Transports en commun
Tramway ligne 1 - A 15 minutes à pied : Arrêt « Place de France»
Bus Ligne 9 - Arrêt « Guglielmo Marconi » - A 3 minutes à pied
Bus Ligne 51 - Arrêt « Volta Fizeau » - A 5 minutes à pied
Bus à Haut Niveau de Service en 2028 / 2030
Accessibilité Route
A9 sortie 29 à 7 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Gare TGV Saint-Roch à 9 minutes
Gare Sud de France à 8 minutes
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Complexe Salle de réunion
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Parking : 200 places de stationnement extérieur
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Prestations qualitatives sur le R+1 entièrement refait
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Position centrale sur le parc du Millénaire
