Vente Bureau 6 476 m²

34000 Montpellier

MONTPELLIER EST - PARC DU MILLENAIRE - AVENUE HENRI BECQUEREL - A VENDRE

L’actif est implanté à l’est de Montpellier au sein du Parc du Millénaire. Bien situé, le 765 rue Henri Becquerel est au cœur de la Métropole  dans le plus grand pôle tertiaire de Montpellier à proximité immédiate de l’A9, proche des gares TGV Saint Roch et Sud France, de l’Aéroport de Montpellier Méditerranée, à quelques minutes des arrêts de Bus et des futurs BHNS.

Bien situé et facile d’accès, l’actif est au cœur d’un secteur très dynamique « Le Parc du Millénaire » qui accueille toutes typologies d’entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups).

Il est entouré de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

Grâce à sa position stratégique au sein de l’air urbaine montpelliéraine  et du parc du Millénaire, le 765 avenue Henri Becquerel bénéficie d’une proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l’activité économique et favorise les partenariats professionnels.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

• 2 Immeubles reliés à usage de bureaux en R+2
• Immeuble livré en 1992  et extension en 2012
• Architecte Jean Louis Michel
• Superficie utile brut de de 6 476 m²
• 200 places de stationnement extérieures
• Emprise foncière de 16 022  m²
• Actif indépendant
• Position centrale sur le parc du Millénaire

DESCRIPTION TECHNIQUE

• Étanchéité refaite en 2021
• Climatisation réversible –VRV 3 tubes sur la partie «extension »
• Câblage informatique
• Prestations qualitatives sur le R+1 entièrement refait

ACCESSIBILITÉ

Transport en commun

• Tramway ligne 1  - A 15 minutes à pied : Arrêt « Place de France»
• Bus Ligne 9  - Arrêt « Guglielmo Marconi »  - A 3 minutes à pied
• Bus Ligne 51 -   Arrêt  « Volta Fizeau » - A 5 minutes à pied
• Bus à Haut Niveau de Service en 2028 / 2030

Accessibilité Route

• A9  sortie 29 à 7 minutes
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
• Gare TGV Saint-Roch à 9 minutes
• Gare Sud de France à 8 minutes