Vente Bureau 3 610 m²
34000 Montpellier
3 610 m²
Divisible dès 1 792 m²
à partir de 5 132 250 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Caroline DE BOISGELIN-ABECASSIS
Description
MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - LES DEUX GALETS - BATIMENTS A VENDRE
Immeubles de très grand standing à l'architecture innovante, surface de bureaux de3 646 m² environ.
Environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.
Terrasses en R+4, Vitrage toute hauteur et brise soleil. Vaste parking en sous-sol et aérien.
A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire du Millénaire, découvrez cet ensemble de deux immeubles de bureaux à vendre d'une surface totale de 3 610 m² : Les Deux Galets.
Les deux bâtiments peuvent être vendus séparément :
Bâtiment 1A : 1 791,5 m² incluant 98 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2014. Un jardin de 938 m²
- Bâtiment 2B : 1 770,2 m² incluant 48 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2022. Un jardin de 411 m².
Vitrés toute hauteur sur l'intégralité du bâtiment, les locaux bénéficient de grands plateaux tertiaires cloisonnables et de salles de réunion. Les deux bâtiments sont communicants grâce à des passerelles au 2ème et 4ème étage.
Deux parkings en sous sol (48 places) et extérieur (48 places) viennent compléter ce bien à l'architecture innovante.
Les locaux sont entièrement climatisés et sont aménagés avec un béton ciré au sol.
Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.
Le parc du Millénaire est un parc très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).
D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels.
Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
ACCESSIBILITES :
Bus n°9 'Evariste Galois'
Gare TGV Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 10 min
Tramway Ligne 1 - Arrêt 'Odysseum ' à 15 min à pied
A9 et A709 à 6 min
Aéroport de Montpellier à 8 min
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Effectif théorique : 50 personne(s) Par niveau
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Hall d'accueil
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Béton ciré
Prestations de service
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Parking
Extérieurs
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Terrasses - jardins
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Trame de façade : Division optimisée
Informations complémentaires
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Vitrage toute hauteur
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Bassin en circonférence de l'immeuble
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Bâtiment RT 2012
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Les 2 Galets A | RDC | 403 m² | 2 950 € | 1 189 735 € |
| Jardin | Les 2 Galets A | RDC | 939 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | Les 2 Galets A | R+1 | 217 m² | 2 950 € | 638 970 € |
| Bureaux | Les 2 Galets A | R+2 | 353 m² | 2 950 € | 1 040 760 € |
| Bureaux | Les 2 Galets A | R+3 | 396 m² | 2 950 € | 1 167 905 € |
| Bureaux | Les 2 Galets A | R+4 | 324 m² | 2 950 € | 956 980 € |
| Terrasse | Les 2 Galets A | R+4 | 99 m² | 1 400 € | 137 900 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Les 2 Galets - B | RDC | 315 m² | 2 950 € | 929 545 € |
| Jardin | Les 2 Galets - B | RDC | 411 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | Les 2 Galets - B | R+1 | 339 m² | 2 950 € | 999 755 € |
| Bureaux | Les 2 Galets - B | R+2 | 392 m² | 2 950 € | 1 154 925 € |
| Bureaux | Les 2 Galets - B | R+3 | 400 m² | 2 950 € | 1 180 000 € |
| Bureaux | Les 2 Galets - B | R+4 | 325 m² | 2 950 € | 957 865 € |
| Terrasse | Les 2 Galets - B | R+4 | 48 m² | 1 400 € | 66 920 € |
Localisation
34000 MontpellierDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Aéroport Montpellier à 8 minutes
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Bus : Ligne 9 - Arrêt Evariste Gallois
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Desserte routière : A9 et A709 à 6 minutes
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Environnement de proximité : Centre Commercial Odysseum à 15 minutes
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Gare SNCF : Gare Saint Roch à 9 minutes
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Tramway : Ligne 1 - Arrêt Odysseum via ligne 9
