




Vente Bureau 253 m²
34170 Castelnau-le-Lez
253 m²
751 024 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate

Rodolphe CHEVALLIER
Description
MONTPELLIER EST - PARC EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY - BUREAUX A VENDRE
Bureaux en R+2 au sein l'immeuble THE ISLAND FACTORY.
Prestations de qualités et parties communes soignées.
Parkings intérieurs.
Nous vous proposons à la vente ces bureaux situés dans le parc Eurêka Extension, à l'est de Montpellier, d'une surface de 252 m².
Les bureaux sont situés en R+2 et proposent les prestations suivantes :
Hall d'accueil
2 Ascenseurs
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaire : privatif / collectif
Faux plafond : Dalles fibres minérales
Luminaires encastrés
Sol bureau : Moquette
Toiture en panneaux solaires
Plinthes techniques périphériques
Charge au sol étage : 350 kg / m²
Câblage informatique : Fibre
LES SERVICES :
4 places de parkings intérieures
Climatisation : Réversible
Production climatisation : Réseau urbain
1 salle commune accessible à l'ensemble des utilisateurs en RDC
Jardin en coeur d'îlot
Terrasse végétalisée
Crèche à proximité
Espace de co-working en face de l'immeuble
Fitness : à proximité
Commerces en pied d'immeuble
L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, terrains d'activité, commerces et logements.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements !
ACCESSIBILITES :
Bustram ligne A arrêt Eurêka en pied d'immeuble
Autoroutes A9/A709 à 12 minutes
Aéroport à 15 minutes
Gare Sud de France et Gare Saint Roch à 15 minutes
Tramway ligne 2 arrêt La Galine à 20 minutes
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Bureaux cloisonnés : 28
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Hall d'accueil
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Sanitaires : Collectif / privatif
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique : Fibre
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Distribution climatisation : Réseau urbain
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dalles fibres minérales
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Réseau urbain
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Revêtement mural : Peintre
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Fitness : A proximité
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Parking : Intérieurs et extérieurs
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Linéaire de façade : 13,00 mètre(s)
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Terrasses - jardins : Accessible en R+1
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf, Seconde main
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Jardin en coeur d'îlot accessible ainsi qu'une terrasse, Local brut, Salle de réunion : 3
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Vitrine posée
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Double vitrage, Kitchenette pouvant être créée










