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Vente bureau Castelnau-le-Lez Hérault OVBUR2640827
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Votre consultant Rodolphe Chevallier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2640827

Vente Bureau 253 m²

34170 Castelnau-le-Lez

253 m²

751 024 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2640827

Rodolphe CHEVALLIER

Description

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY - BUREAUX A VENDRE


Bureaux en R+2 au sein l'immeuble THE ISLAND FACTORY.
Prestations de qualités et parties communes soignées.
Parkings intérieurs.


Nous vous proposons à la vente ces bureaux situés dans le parc Eurêka Extension, à l'est de Montpellier, d'une surface de 252 m². 

 

Les bureaux sont situés en R+2 et proposent les prestations suivantes :

  • Hall d'accueil

  • 2 Ascenseurs 

  • Bureaux cloisonnés

  • Salle de réunion 

  • Sanitaire : privatif / collectif

  • Faux plafond : Dalles fibres minérales

  • Luminaires encastrés

  • Sol bureau : Moquette

  • Toiture en panneaux solaires

  • Plinthes techniques périphériques

  • Charge au sol étage : 350 kg / m²

  • Câblage informatique : Fibre

 

LES SERVICES : 

  • 4 places de parkings intérieures 

  • Climatisation : Réversible

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • 1 salle commune accessible à l'ensemble des utilisateurs en RDC

  • Jardin en coeur d'îlot

  • Terrasse végétalisée

  • Crèche à proximité

  • Espace de co-working en face de l'immeuble

  • Fitness : à proximité

  • Commerces en pied d'immeuble

 

L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, terrains d'activité, commerces et logements.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements !

 

ACCESSIBILITES :

  • Bustram ligne A arrêt Eurêka en pied d'immeuble

  • Autoroutes A9/A709 à 12 minutes

  • Aéroport à 15 minutes

  • Gare Sud de France et Gare Saint Roch à 15 minutes

  • Tramway ligne 2 arrêt La Galine à 20 minutes

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 28

  • Hall d'accueil

  • Sanitaires : Collectif / privatif

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Fibre

  • Distribution climatisation : Réseau urbain

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles fibres minérales

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Revêtement mural : Peintre

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Parking : Intérieurs et extérieurs

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Linéaire de façade : 13,00 mètre(s)

  • Terrasses - jardins : Accessible en R+1

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf, Seconde main

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Jardin en coeur d'îlot accessible ainsi qu'une terrasse, Local brut, Salle de réunion : 3

  • Vitrine posée

  • Double vitrage, Kitchenette pouvant être créée

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 2.2
253 m² 751 024 € 2 970 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux THE ISLAND FACTORY R+2 253 m² 2 970 € 751 024 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

34170 Castelnau-le-Lez

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes

  • Bus : N°9 et 37; Bustram Ligne A au pied de l'immeuble

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : A9/A709 à 12 minutes

  • Enseignes à proximité : Commerces en pied d'immeuble

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 10 minutes , Saint Roch à 15 minutes

  • Tramway : L2 "la Galline" à 20 minutes

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.