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Vente bureau Montpellier Hérault OVBUR2427650
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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2427650

Vente Bureau 659 m²

34000 Montpellier

659 m²

Divisible dès 29 m²

à partir de 69 120 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : 15 mois après accord

Référence : OVBUR2427650

Rodolphe CHEVALLIER

Description

MONTPELLIER SUD  -  ZAC DE LA RESTANQUE  -  PRES D'ARENE - COMMERCES ET BUREAUX A VENDRE - TRENDY


A vendre lots de commerces et bureaux au sein du Programme neuf Trendy, Montpellier Sud, secteur Près d'Arènes - ZAC de la Restanque.


Découvrez Trendy, un programme neuf d'une surface 660 m² divisibles à partir de 29 m² situé à Près d'Arènes sur la Zac de la Restanque.

 

Les locaux sont composés de 425 m² de commerces divisibles dès 80 m² et 265 m² de bureaux divisibles dès 29 m². 

 

ACCESSIBILITÉ

  • Tramway L4 - Arrêt "Restanque"  à 3 min à pied

  • Bus N°11 - Arrêt "Industrie" à 1 min à pied

  • A709 à 2 minutes

  • Gare Montpellier Saint Roch à 8 minutes

  • Gare Sud de France à 10 minutes

  • Aéroport de Montpellier à 10 km

 

Disponibilité : T1 2027

 

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant !

 

La ZAC (Zone d'Aménagement Concertée) de la Restanque, à l'origine Zone Industrielle de Près d'Arènes, est basée au Sud-Ouest de la métropole de Montpellier.

Depuis quelques années, cette zone est en plein essor immobilier, mêlant habitations et activités professionnelles dans le but d'en faire un quartier mixte harmonieux.

Les salariés qui y sont installés bénéficient de nombreux commerces et services à proximité immédiate ainsi que d'une offre de restauration.

Le quartier séduit par son accessibilité, en bordure de l'autoroute A9 et à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Il est également desservi par la ligne 4 du tramway.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

Equipements

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Pour commerces et activités

Informations complémentaires

  • Livré brut

  • Fluides en attente

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Commerce A01 RDC
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Commerce TRENDY RDC 265 m² 2 400 € 636 144 €
Commerce A02 - RDC
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Commerce TRENDY RDC 80 m² 2 400 € 191 184 €
Commerce C03 - RDC
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Commerce TRENDY RDC 80 m² 2 400 € 191 880 €
Bureau A01 - R+1
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux TRENDY R+1 165 m² 2 400 € 395 736 €
Bureau 02 - R+1
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux TRENDY R+1 29 m² 2 400 € 69 120 €
Bureau 03 - R+1
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux TRENDY R+1 41 m² 2 400 € 98 520 €

Localisation

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 10 km

  • Bus : N°11 arrêt "Industrie" à 1 minutes à pied

  • Desserte routière : A709 à 2 minutes

  • Gare SNCF : Saint Roch à 8 minutes

  • Gare SNCF : Sud de France à 10 minutes

  • Tramway : Ligne 4 arrêt "Restanque" à 3 minutes à pied

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.