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Vente bureau Montpellier Hérault OVBUR2534944
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Référence : OVBUR2534944

Vente Bureau 456 m²

34000 Montpellier

456 m²

1 459 232 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2534944

Helene DEHORS

Description

MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - LES ECHELLES DE LA VILLE - A VENDRE



Au centre de Montpellier au sein du quartier Antigone, découvrez ces bureaux  de 456 m² à la vente, répartis sur 3 étages entre le R+3 et le R+5 de l'immeuble sécurisé "Les Echelles de la Ville". 

 

Les futurs collaborateurs pourront bénéficier de bureaux lumineux et de qualité, bénéficiant d'un aménagement de type open space et bureaux cloisonnés. 

 

L'immeuble dispose de la fibre optique et les bureaux bénéficient de la climatisation connectée au réseau urbain, d'une belle salle de réunion, d'un espace détente avec tisanerie propice aux échanges conviviaux entre collaborateurs.

 

5 parkings intérieurs complètent cette offre. 

 

Ces locaux ERP5 (au 4ème niveau) offrent un environnement moderne et flexible, parfait pour répondre aux besoins des entreprises.
L'immeuble est doté d'une grande visibilité en plein centre-ville et d'un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreux services à proximité : centre commercial Polygone, restauration, tertiaire, services, etc...
Très bien desservi par les transports en commun, la ligne 1 du Tramway passe au pied de l'immeuble. 

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

 

LE SECTEUR ANTIGONE

Conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978, la majorité des immeubles sont inspirés du style architectural de la Grèce antique.
L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la ligne 1 du tramway.
Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l'aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne.
Antigone abrite de des sociétés tertiaires et services d'administrations. Le quartier est vivant et accueille de nombreux commerces de proximité.

 

ACCESSIBILITE :

  • Tramway Ligne 1 arrêt "Antigone" au pied de l'immeuble
  • Gare de Montpellier Saint Roch à 3 min à pied
  • Gare de Montpellier Sud de France à 12 min
  • Autoroute A9 à 8 min
  • Aéroport de Montpellier Méditerannée à 11 min

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureaux cloisonnés et en open space - cloisonnement amovible

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible réseau urbain

  • Eclairage Bureaux : Néons

  • Faux plafond

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Au niveau R+4

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Environnement tertiaire, habitat et commerce, Salle de réunion

  • Bornes de recharges électriques en 2025 sur parking, Espace détente avec tisanerie

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Med à 11 minutes

  • Desserte routière : A9/A709 à 8 minutes

  • Environnement de proximité : CCial Polygone à proximité

  • Gare SNCF : Gare Saint à Roch à 3 minutes à pied

  • Gare SNCF : Montpellier Sud de France à 12 minutes

  • Tramway : Ligne 1 - Arrêt "Antigone "

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.