Vente Bureau2 131 m² Votre Bureau
34080 Montpellier
2 131 m² (divisible dès 350 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 824 468 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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![Vente bureau Montpellier 2131m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/4e/4e5f044f7c3c6529ca48f2779871091b2705ee8cw.jpg.webp?itok=j7SR8u4G 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/4e/4e5f044f7c3c6529ca48f2779871091b2705ee8cw.jpg.webp?itok=R9jbpiF_ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/4e/4e5f044f7c3c6529ca48f2779871091b2705ee8cw.jpg.webp?itok=RUjDcXEo 1280w)
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![Montpellier bureau à vendre 2131m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/1f/1f33376ac975d6f403ac54b0462815b500373a9ew.jpg.webp?itok=1aTsfjHJ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/1f/1f33376ac975d6f403ac54b0462815b500373a9ew.jpg.webp?itok=AqPEEP0n 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/1f/1f33376ac975d6f403ac54b0462815b500373a9ew.jpg.webp?itok=oPyUUj-W 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/1f/1f33376ac975d6f403ac54b0462815b500373a9ew.jpg.webp?itok=HXMp5xfY 1794w)
![Montpellier bureau 2131m² à vendre](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/5e/5e41728c4d27189a1aa16773c870718e1d368470w.jpg.webp?itok=H4tB5qVn 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/5e/5e41728c4d27189a1aa16773c870718e1d368470w.jpg.webp?itok=-neiOt1c 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/5e/5e41728c4d27189a1aa16773c870718e1d368470w.jpg.webp?itok=p5ckIHp8 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/5e/5e41728c4d27189a1aa16773c870718e1d368470w.jpg.webp?itok=D4JQB0F_ 1868w)
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Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2318728
2 131 m²(divisible dès 350 m²)
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- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 824 468 €
HT/HD
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- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
MONTPELLIER NORD
A VENDRE - ALCO IV
A vendre, 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble Alco IV. Bureaux entièrement rénovés et équipés.
Transports en commun à proximité immédiate.
Lancement des travaux depuis février 2024.
Livraison T4 2024.
VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV
Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente.
3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur.
L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité.
Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.
C’est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.
La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Accessibilité :
- Bus n°6-7-19
- Gare Saint Roch à 27 min
- Tramway L3 "Hôtel du département" à 7 min
- A75 à 8 min
- Aéroport Montpellier Méditerannée à 36 min
- Gare Sud de France à 27 min
Services :
- Parking intérieur
- Open-space
- Restauration à proximité
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 30/10/2024
Parking : Oui
Equipements
Climatisation : Réversible en plafond
Câblage informatique : Oui
Faux plafond : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Souple
Prestations de service
Parking : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové, Rénové
Informations complémentaires
RDC ERP
Belle visibilité, Open-space sauf au R+2
Site clos et sécurisé
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC - Lot A | RDC | Bureaux | 351 m2 | 31/10/2024 |
RDC - Lot B | RDC | Bureaux | 350 m2 | 31/10/2024 |
R+1 - Lot C | R+1 | Bureaux | 355 m2 | 31/10/2024 |
R+1 - Lot D | R+1 | Bureaux | 360 m2 | 31/10/2024 |
R+2 - Lot E | R+2 | Bureaux | 359 m2 | 31/10/2024 |
R+2 - Lot F | R+2 | Bureaux | 355 m2 | 31/10/2024 |
Emplacement
34080 MontpellierDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : A9 à 25 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 36 minutes
Bus : N°6-7-19
Desserte routière : A75 à 8 minutes
Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 27 minutes
Tramway : L3 Hotel du Département à 7 mi
Vélos partagés : Vélostation n°48 à 7 minutes
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-03/Marie%20Laure%20ROLANDO_couleur_carr%C3%A9.jpg.webp?itok=PTOpqfjQ)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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