34080 Montpellier
1 997 m² (divisible dès 302 m²)
Loyer sur demande
Informations :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 799 055 €
HT/HD
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Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2318728
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HT/HD
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MONTPELLIER NORD
A VENDRE - ALCO IV
A vendre, 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble Alco IV. Bureaux entièrement rénovés et équipés.
Transports en commun à proximité immédiate.
Lancement des travaux depuis février 2024.
Livraison T4 2024.
VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV
Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente.
3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur.
L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité.
Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.
C’est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.
La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Accessibilité :
Services :
Disponibilité : 31/10/2024
Parking : Oui
Climatisation : Réversible en plafond
Câblage informatique : Oui
Faux plafond : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Souple
Parking : Oui
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové, Rénové
RDC ERP
Belle visibilité, Open-space sauf au R+2
Site clos et sécurisé
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC - Lot 241&242 | RDC | Bureaux | 350 m2 | 31/10/2024 |
| RDC - Lot 240 | RDC | Bureaux | 302 m2 | 31/10/2024 |
| R+1 - Lot 243 | R+1 | Bureaux | 324 m2 | 31/10/2024 |
| R+1 - Lot 244 | R+1 | Bureaux | 354 m2 | 31/10/2024 |
| R+2 - Lot 245&246 | R+2 | Bureaux | 667 m2 | 31/10/2024 |
Autre desserte : A9 à 25 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 36 minutes
Bus : N°6-7-19
Desserte routière : A75 à 8 minutes
Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 27 minutes
Tramway : L3 Hotel du Département à 7 mi
Vélos partagés : Vélostation n°48 à 7 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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