Vente Bureau Montpellier 34000
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Vente Bureau
Référence : OVBUR2423381

Vente Bureau 3 125 m²

34000 Montpellier

3 125 m²

Divisible dès 98 m²

8 709 245 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : OVBUR2423381

Caroline DE BOISGELIN-ABECASSIS

+33 (0)4 67 92 43 60Appeler

Description

MONTPELLIER CENTRE - À VENDRE - AVENUE SAINT LAZARE - LE RABELAIS


Bureaux divisibles à partir de 98.23 m² de bureaux au cœur du quartier des Beaux Arts.
Places de parking en extérieur.


MONTPELLIER CENTRE - À VENDRE - BUREAUX - LE RABELAIS

Situé dans un des quartiers les plus prisés de Montpellier "Les Beaux Arts", Le Rabelais est entouré de nombreux servicess et bénéficie d'une très belle desserte de transports en commun grâce à sa proximité avec le Palais des Congés de Montpellier : Le Corum. 

Les places de parking seront à répartir au prorata des surfaces achetées : 

  • prix sous-sol : 15 000 /place
  • prix extérieur : 6 000 /place

 

 

Accessibilité : 

  • Aéroport de Montpellier Méditerannée à 13 minutes
  • Autoroute A9 à 7 min
  • Gare Saint Roch à 10 minutes
  • Gare TGV Sud de France à 12 minutes

Services & prestations

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot A01
614 m² 1 657 449 € / an 2 700 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE RABELAIS - bâtiment A RDC 614 m² 2 700 € 1 657 449 €
Lot B01
98 m² 294 690 € / an 3 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE RABELAIS - bâtiment B RDC 98 m² 3 000 € 294 690 €
Lot B11
206 m² 587 873 € / an 2 860 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE RABELAIS - bâtiment B R+1 206 m² 2 860 € 587 873 €
Lot A11
630 m² 1 700 190 € / an 2 700 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE RABELAIS - bâtiment A R+1 630 m² 2 700 € 1 700 190 €
Lot A21
317 m² 855 495 € / an 2 700 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE RABELAIS - bâtiment A R+2 317 m² 2 700 € 855 495 €
Lot A22
264 m² 751 517 € / an 2 850 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE RABELAIS - bâtiment A R+2 264 m² 2 850 € 751 517 €
Lot B21
204 m² 582 096 € / an 2 860 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE RABELAIS - bâtiment B R+2 204 m² 2 860 € 582 096 €
Lot A31
329 m² 920 192 € / an 2 800 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE RABELAIS - bâtiment A R+3 329 m² 2 800 € 920 192 €
Lot A32
261 m² 744 962 € / an 2 850 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE RABELAIS - bâtiment A R+3 261 m² 2 850 € 744 962 €
Lot B31
204 m² 582 096 € / an 2 860 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE RABELAIS - bâtiment B R+3 204 m² 2 860 € 582 096 €

Localisation

34000 Montpellier

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.