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Votre consultant Odine Klein est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2537682

Vente Bureau 60 m²

69001 Lyon

60 m²

300 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2537682

Odine KLEIN

Description

Vente de bureaux Lyon 1er, Rue Royale


À vendre – Bureaux de caractère de 60 m² en rez-de-chaussée – Lyon 1er, Rue Royale
Situés au 21 rue Royale, au cœur du 1er arrondissement de Lyon, ces bureaux offrent un cadre de travail rare, associant cachet historique et fonctionnalité moderne. Le plateau de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie de poutres apparentes au plafond et de murs en belle pierre, apportant un charme authentique très recherché pour une activité professionnelle valorisante.


Caractéristiques du bien :

  • Surface : 60 m²

  • Situation : Rez-de-chaussée avec accès direct

  • Style : Belle pierre, détails architecturaux préservés, poutres apparentes

  • Luminosité : espace clair, idéal pour bureaux, cabinet, agence ou showroom

  • Localisation stratégique dans un secteur très prisé

La rue Royale est une adresse emblématique, recherchée pour son standing, ses commerces de proximité, sa desserte parfaite par les transports (métro Hôtel de Ville, bus, pistes cyclables) et son dynamisme économique. Vous profiterez d'un quartier vivant, à proximité immédiate des quais de Saône et du centre-ville lyonnais.

Ces bureaux conviennent parfaitement pour des professionnels souhaitant investir dans un local à fort potentiel, que ce soit pour leur activité ou dans le cadre d'un projet patrimonial.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseurs

  • Effectif théorique

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Informations complémentaires

  • Aménagements des bureaux : Cloisonnés/ouverts, Climatisation : Réversible, Câblage informatique, Eclairage bureaux : Luminaires suspendus, Etat de l’immeuble : Rénové, Immeuble Copropriété, Onduleur, Sanitaires : Privatifs, Sols : Dalles thermoplastiques, Source chauffage : Electrique, Type chauffage : Individuel

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

69001 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30 minutes en voiture

  • Bus : Lignes 9, 59, C6 & C23

  • Gare SNCF : Perrache à 15 minutes en transport

  • Métro : Ligne C Station Croix Paquet à 1 minutes

  • Vélos partagés : Plusieurs stations à quelques minutes à pied

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.