235 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2533378
97 m²
235 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Rue Duquesne - LYON 06
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, cet espace de bureau de 97 m² vous accueille rue Duquesne, à deux pas du parc de la Tête d’Or. Implanté dans un immeuble ancien de standing, ce bien séduit immédiatement par son cachet authentique. L’espace est entièrement à rénover, offrant ainsi une belle opportunité d’aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Que vous soyez une profession libérale, un cabinet, une start-up ou une agence créative, ce bureau peut être transformé en un lieu de travail élégant et fonctionnel, en conservant le charme de l’ancien.
L'environnement est particulièrement attractif : situé dans le très recherché 6e arrondissement, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des quais du Rhône et de l'avenue Foch. Le quartier est desservi par de nombreux transports en commun (métro A station Foch, bus), facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Commerces de proximité, restaurants, cafés et écoles réputées composent un tissu urbain vivant, dynamique et haut de gamme.
Rue Duquesne bénéficie également d'une belle visibilité et d'un environnement calme, à l'image du quartier résidentiel chic dans lequel elle s'inscrit. Une adresse professionnelle qui valorise l'image de votre entreprise, en plein coeur d'un secteur à la fois prestigieux et pratique.
Une opportunité rare de créer un espace professionnel unique dans un cadre exceptionnel.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Parquet
Source chauffage : Gaz
Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Oui
Type d'immeuble : Copropriété
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
34 Rue Duquesne, 69006 LyonDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Quai Charles de Gaulle
Aéroport : Lyon Saint Exupery
Bus : Ligne 27, C6
Gare SNCF : Perrache & Gare Part Dieu à 15 minutes en transports
Métro : Ligne A Station "Foch" & "Masséna" à proximité
Vélos partagés : Oui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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