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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Stephan Poulat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2644964

119 Boulevard de Stalingrad

69100 Villeurbanne

607 m²

200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 04/01/2027

Référence : OLBUR2644964

Stephan POULAT

Description

Central Parc 1
Villeurbanne



A toute proximité du Parc de La Tête d'or, nous vous proposons une surface de bureaux en excellent état. Les bureaux cloisonnés et câblés bénéficient d'une grande luminosité au dernier étage de l'immeuble.

Situé à proximité de la place Charpennes, le secteur est très bien desservi par le métro ligne A et B et propose une offre de service et de restauration facile d'accès. 

Situé à l'entrée de Lyon, Le Bd Stalingrad permet un accès facile aux périphériques Nord et Sud. Il est également très facile depuis cette adresse d'accéder au centre-ville. 

Les locaux offrent des prestations de qualité et soignées. Les parties communes de l'immeuble sont qualitatives.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Effectif théorique

Informations complémentaires

  • Aménagements des bureaux : Cloisonnés, Ascenseurs, Climatisation : Réversible, Câblage informatique, Douches, Eclairage bureaux : Luminaires encastrés, Etat de l’immeuble : Rénové, Etat des locaux : Rénové, Faux plafond, Hauteur sous plafond : 250 cm, PAC Privative, Plateaux en excellent état (travaux de rénovation réalisés en 2023), Plinthes périphériques, Sanitaires : Privatifs, Sols : Moquette, Source chauffage : PAC, Stores Screen, Sécurité : Contrôle d’accès, Type chauffage : Individuel, Type immeuble indépendant : Copropriété

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+7
607 m² 121 400 € / an 200 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CENTRAL PARC 1 R+7 607 m² 200 € 121 400 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

119 Boulevard de Stalingrad,69100 Villeurbanne

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Accès autoroutiers par TEO

  • Aéroport : Lyon Saint Exupéry

  • Bus : C1, C2, 59, 70 & 109

  • Desserte routière : Accès direct périphérique

  • Gare SNCF : Part Dieu à 10 minutes à pied ou en transport en commun

  • Métro : Ligne B et A station "Charpennes"

  • Tramway : T1 et T4 station "Tonkin"

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.