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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Ludovic Ne est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2640939

Location Bureau 387 m²

69100 Villeurbanne

387 m²

Divisible dès 109 m²

à partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2640939

Ludovic NE

Description

LES VIKINGS - THOR
Villeurbanne



Bureaux à louer Villeurbanne Proche Parc de la Tête d'Or Immeuble Le Thor

 

Situés rue Louis Guérin à Villeurbanne, au sein de l'immeuble « Le Thor », ces bureaux à louer à Villeurbanne bénéficient d'un emplacement stratégique aux portes de Lyon 6.

 

D'une surface totale de 387 m², ces bureaux professionnels divisibles sont disponibles à partir de 109 m², idéals pour PME, start-up ou professions libérales recherchant des locaux professionnels flexibles.

 

Implantés en étage élevé avec ascenseur, les espaces offrent un environnement de travail lumineux, fonctionnel et agréable. L'immeuble est bien entretenu et propose des parkings privatifs, un vrai plus pour vos collaborateurs et visiteurs.

 

Localisation idéale :

 

  • Bureaux proches Parc de la Tête d'Or

  • À 10 minutes du métro Charpennes (métro A et B, tramway)

  • Accès rapide Lyon centre, Part-Dieu et périphérique

  • Quartier dynamique recherché pour implantation d'entreprise à Villeurbanne

 

Points forts :

 

  • Location bureaux Villeurbanne

  • Bureaux divisibles Lyon / Villeurbanne

  • Bon rapport qualité prix bureaux Lyon

  • Locaux professionnels avec parking

  • Bureaux lumineux en étage élevé

 

Une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant des bureaux à louer proche Lyon 6 / Charpennes, alliant accessibilité, confort et compétitivité.

 

Disponibilité immédiate

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Interphone

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Fenêtres : Stores

  • Monte-charge

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : PAC

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Restauration : Kitchenette

  • Sécurité : Contrôle d'accès vidéo surveillance

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble copropriété

Informations complémentaires

  • Porte d'accueil automatique

  • Cuisine

  • Douche

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

69100 Villeurbanne

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 59, 70, C2

  • Desserte routière : Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46

  • Gare SNCF : Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 minutes

  • Métro : (A) ; (B) arrêt : Massena

  • Tramway : T1 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.