La ligne 14, une locomotive pour Saint-Ouen
Dans le cadre du Grand Paris, Saint-Ouen est devenu en décembre 2020 la première ville à disposer d'une station hors Paris sur la ligne 14. Grâce au prolongement de cette ligne, c'est deux nouvelles stations de métro qui ont été créées à Saint-Ouen : l'une sur la ligne 13 (Mairie de Saint Ouen) et la seconde en correspondance avec la ligne C (Saint-Ouen). Traversant du nord au sud la capitale, la ligne 14 dessert aujourd'hui les grands hubs de transports parisiens (Gare St-Lazare, Chatelet les Halles et Gare de Lyon). En 2024, elle se prolongera au nord, jusqu'au St-Denis Pleyel. Et en 2025, la nouvelle portion sud permettra de rejoindre l'aéroport d'Orly directement depuis Saint-Ouen. Accessible, automatique et rapide, le métro 14 permet de transporter jusqu'à 35 000 voyageurs/ heure avec la promesse d'un train toutes les 80 secondes, à terme. Cette mise en circulation présente plusieurs avantages pour les usagers travaillant ou habitant Saint-Ouen. Elle permet de désengorger la ligne 13 (environ 25%, selon la RATP), qui était jusque-là la principale voie d'accès à la ville depuis Paris. Elle renforce également l'offre de transport en commun existante (le Métro 13, le RER C et 13 bus dont 2 Noctilien). En plus d'être une nouvelle alternative aux usagers souhaitant se rendre à Saint-Ouen, elle a aussi vocation à raccourcir les temps de liaison depuis, ou vers, Paris. Ainsi se rendre à Saint-Ouen depuis Châtelet ne prend désormais que 15 minutes. Un gain de temps et de confort dont profitent les collaborateurs des entreprises déjà implantées à Saint-Ouen, tels que ceux travaillant pour le Conseil Régional d'Île-de-France, Alstom, EDF, Nexity, L'Oréal, Artelia, Believe, Fret SNCF ou encore Eiffage.
Découvrez nos offres de bureaux à louer à Saint-Ouen
Saint-Ouen, une ville métamorphosée qui poursuit sa mue
La ligne 14 permet de desservir des secteurs en plein développement comme celui de L'Eco-quartier des Docks de Saint-Ouen. C'est d'ailleurs à proximité de ce quartier prometteur que Fret SNCF s'est installé il y a quelques mois. Ses collaborateurs ont rejoint ceux de la holding Artelia au sein de l'immeuble Evidence. Mais le quartier des Docks n'est pas le seul à se transformer à Saint-Ouen. En mars 2022, a été annoncé la rénovation par l'ANRU (Agence Nationale de la Rénovation Urbaine) de deux autres quartiers audoniens : celui du Vieux Saint-Ouen et celui de Cordon-La Motte-Taupin.
Découvrez nos offres de bureaux à vendre à Saint-Ouen
Saint-Ouen, une ville qui ne cesse de séduire les entreprises
L'arrivée de la ligne 14 à Saint-Ouen a joué un rôle d'accélérateur de croissance pour la ville. À l'image du Conseil régional d'Île-de-France qui s'y est installé en 2018, de nombreux autres projets ont depuis choisi d'emménager à Saint-Ouen. Parmi les grands projets récemment annoncés ou confirmés, citons le futur centre hospitalo-universitaire Saint Ouen Grand Paris Nord (prévu pour 2028), l'Académie Tony-Parker (2024), ou encore le Ministère de l'Intérieur DGSI qui occupera 70 000 m², sur l'ancien site du Parisien (2028).
Ville attractive, Saint-Ouen dispose d'une offre de bureaux1 particulièrement riche pour répondre aux besoins des entreprises. Des immeuble neufs, modernes, pensés pour les utilisateurs, comme le sont So Pop, Stories, Le Spot, Fahrenheit, UX, Evidence, ou encore Harmony et Rhapsody.
Vous l'aurez compris, si parmi les villes situées aux portes de la capitale, Saint-Ouen se distingue aujourd'hui par son dynamisme… demain il y a fort à parier qu'elle sera l'une des plus attractives. Et, qui sait, peut-être la future adresse de votre entreprise ?
Vous souhaitez louer ou vendre des bureaux à Saint-Ouen ? N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet d'immobilier tertiaire et bénéficier de l'expertise de BNP Paribas Real Estate.
A lire également :
Saint-Ouen : la montée en puissance d'un territoire en pleine transformation
Immobilier de bureaux : dans quelles villes d'Ile-de-France investir en 2022 ?
Immobilier de bureaux sur Paris - IDF : perspectives pour le marché de l'investissement en 2022
Définitions liées
(1)Dans le monde de l’immobilier professionnel, le terme de bureaux est employé pour décrire un lieu de travail dans lequel des dirigeants ou des salariés exercent une activité professionnelle. Les bureaux qui accueillent les activités administratives...
[Lire la suite]