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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

Référence : AOLBUR2530130_1

VILLAGE D'ENTREPRISES DE GREEN SIDE

400 Avenue Roumanille
06410 Biot

249 m²

à partir de 168 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiiate

Référence : AOLBUR2530130_1

Marine NICOLAS

Description

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VILLAGE D'ENTREPRISE GREEN SIDE - BIOT - LOCATION BUREAUX


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Biot, au sein du Village d’Entreprises Green Side, idéalement situé à Sophia Antipolis, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des services du secteur Saint-Philippe.


Ces bureaux à louer à Biot bénéficient d’un environnement de travail calme et verdoyant, propice au bien-être des collaborateurs. L’ensemble immobilier est en bon état d’usage et propose des espaces fonctionnels avec bureaux cloisonnés et espaces ouverts, permettant une organisation flexible selon les besoins des entreprises.


Les locaux disposent de prestations adaptées à une activité tertiaire : climatisation réversible double flux, faux plafonds, moquette en dalles, luminaires encastrés, fenêtres ouvrantes, contrôle d’accès, ainsi que des sanitaires communs. Certains bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.


L’actif bénéficie également d’espaces extérieurs agréables avec terrasses et jardins collectifs équipés de tables de pique-nique, ainsi que d’un stationnement extérieur d’environ 25 places. L’environnement immédiat offre un accès rapide aux services de proximité de l’espace Saint-Philippe, accessibles à pied.
 

Services et caractéristiques
✓ Climatisation réversible double flux
✓ Espaces cloisonnés et open space
✓ Contrôle d’accès
✓ Faux plafonds et luminaires encastrés
✓ Fenêtres ouvrantes
✓ Salle informatique selon les bâtiments
✓ Ascenseur selon les immeubles
✓ Terrasses et jardins collectifs
✓ Environnement verdoyant
✓ 25 places de stationnement extérieur
✓ Accès PMR sur certains immeubles
 

Accessibilité
• Bus / BHNS à environ 400 m
• Accès autoroute A8 à 5 minutes
• Gare d’Antibes à 15 minutes
• Aéroport Nice Côte d’Azur à 18 minutes
 



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VILLAGE D'ENTREPRISE GREEN SIDE - BIOT - LOCATION BUREAUX


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Biot, au sein du Village d'Entreprises Green Side, idéalement situé à Sophia Antipolis, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des services du secteur Saint-Philippe.


Ces bureaux à louer à Biot bénéficient d'un environnement de travail calme et verdoyant, propice au bien-être des collaborateurs. L'ensemble immobilier est en bon état d'usage et propose des espaces fonctionnels avec bureaux cloisonnés et espaces ouverts, permettant une organisation flexible selon les besoins des entreprises.


Les locaux disposent de prestations adaptées à une activité tertiaire : climatisation réversible double flux, faux plafonds, moquette en dalles, luminaires encastrés, fenêtres ouvrantes, contrôle d'accès, ainsi que des sanitaires communs. Certains bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.


L'actif bénéficie également d'espaces extérieurs agréables avec terrasses et jardins collectifs équipés de tables de pique-nique, ainsi que d'un stationnement extérieur d'environ 25 places. L'environnement immédiat offre un accès rapide aux services de proximité de l'espace Saint-Philippe, accessibles à pied.
 

Services et caractéristiques
Climatisation réversible double flux
Espaces cloisonnés et open space
Contrôle d'accès
Faux plafonds et luminaires encastrés
Fenêtres ouvrantes
Salle informatique selon les bâtiments
Ascenseur selon les immeubles
Terrasses et jardins collectifs
Environnement verdoyant
25 places de stationnement extérieur
Accès PMR sur certains immeubles
 

Accessibilité
Bus / BHNS à environ 400 m
Accès autoroute A8 à 5 minutes
Gare d'Antibes à 15 minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes
 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Sur certains immeubles

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 6

  • Salle informatique

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1 selon les bâtiments

  • Climatisation : Réversible double flux

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Avec ouvrants

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Autonome

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette en dalle

  • Source chauffage : Electrique

Prestations de service

  • Parking : 25 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Collectifs avec tables de pique nique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Bon état d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Bât 3 - R+1
249 m² 41 832 € / an 168 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT. 3 1 249 m² 168 € 41 832 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

VILLAGE D'ENTREPRISES DE GREEN SIDE, 400 Avenue Roumanille,06410 Biot

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 18 minutes

  • Bus : + BHNS 400 m

  • Desserte routière : A8 à 5 minutes 3 km

  • Environnement de proximité : Espace Saint Philippe à 5 minutes à pied

  • Gare SNCF : Antibes à 15 minutes

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.