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Location Bureau Votre Bureau

34000 Montpellier

268 m²

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Montpellier 268m²
Location bureau 268m² Montpellier
bureau Montpellier à louer 268m²
bureau à louer 268m² Montpellier
Montpellier bureau à louer 268m²
Montpellier bureau 268m² à louer
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bureau à louer 268m² Montpellier
Montpellier bureau à louer 268m²

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Votre consultant Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2422775

268 m²

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST - ODYSEEUM
@7 CENTER - CA CENTER


A louer, bureaux en R+2 de l'immeuble CA CENTER, sur le site de l'@7 Center.
Surface de 269 m² environ avec 6 parkings intérieurs, 2 parkings CIRCE (inclus dans les charges locatives) 2 parkings en sous- sol à foisonnement inclus dans le loyer.
Possibilité de louer des salles de réunion ou d'organiser des évènements au rez-de-chaussée du bâtiment.
La cour extérieure avec amphithéâtre est également disponible pour des événements.
Locaux à l'emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway et de l'autoroute A9.


LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - SECTEUR ODYSSEUM

Au coeur du secteur d'Odysseum, venez découvrir ces bureaux en très bon état à la location en R+2  de l'immeuble CA CENTER sur le site de l'@7 Center.

L'@7 Center est l'un des plus grands centres d'affaires de la région. Composé de 7 bâtiments, il regroupe une soixantaine d'entreprises pour 1 500 salariés. Cet environnement de travail est agréable grâce au parvis piéton et paysagé, à sa localisation idéale et au pôle multiservices. Ce pôle, dédié aux entreprises, regroupe une crèche (avec une capacité de 150 berceaux), un restaurant de 300 couverts, un centre de remise en forme de 600 m² et une conciergerie-pressing écologique.

Aménagés en open space, les bureaux proposés disposent des prestations suivantes : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, luminaires encastrés, parquet au sol,  sanitaires privatifs et un ascenseur.

Vous pourrez profiter d'un espace cuisine.

Possibilité de louer des salles de réunion ou d'organiser des  évènements au rez-de-chaussée du bâtiment.
La cour extérieure avec amphithéâtre est également disponible pour des événements.

Ces locaux bénéficient de 6 places de parking intérieur,  de 2 places dans le parking Circé à proximité (inclues dans les charges locatives) et de 2 parking en sous-sol à foissonement.. 

La ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) Odysseum est très dynamique avec plus de 150 entreprises présentes et une véritable connexion avec le Centre Commercial Odysseum.

La zone bénéficie d'une visibilité optimale et d'un positionnement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l'A9 via l'avenue Pierre Mendès France et du tramway ligne 1.

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, hôtellerie, crèches, équipements sportifs et culturels et vaste parking public...

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

ACCESSIBILITES :

  • Bus n°9 et la Ronde
  • Gare Saint-Roch à 15 min
  • Tramway L1 arrêt 'Odysseum' à 5 min à pied
  • A9 à 5 min
  • Aéroport à 7 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloison semi vitrée, Espaces Ouverts

  • Salle informatique : Salle serveur

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Douche : 3 et 5 ème étage

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria : Sur site de l'@7 Center

  • Fitness : Salle de sport et espace bien être à Odysseum

  • Sécurité : Contrôle d'accès accès sécurisé

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Patio à chaque étage

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Parvis piéton et paysagé, Possibilité de louer des salles de réunion au rdc du bâtiment

  • Parkings extérieurs Circé

  • Détection mouvement pour éclairage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : TGV Sud de France à 8 minutes

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 7 minutes

  • Bus : Ligne 9

  • Crèche : Sur site de l'@7 Center

  • Desserte routière : A9 à 5 minutes

  • Enseignes à proximité : CCial Odysseum

  • Environnement de proximité : Tertiaire et dynamique

  • Gare SNCF : Saint Roch à 15 minutes

  • Tramway : L1 - Arrêt Odysseum

Votre consultante :

Caroline de Boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

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